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Casa Diferenciada e de Esquina no Residencial Alphaville 2

Residência de Alto Luxo – Alphaville Residencial 2 - SPÁrea do terreno: 909,84 m²Área construída: 1.012,43 m² Projeto assinado por Ricardo Calejo e Guilherme Gabriel Interiores de Giovana Santi  Paisagismo de Juliana FellinDestaques Técnicos e Tecnológicos:Elevador Thyssen Krupp H300 com acesso aos três pavimentosAutomação no pavimento térreo, com controle por app e AlexaAspiração central em todos os andares Energia solar fotovoltaica instaladaGerador para tomadas e iluminaçãoSistema de aquecimento solar e a gás para banhos, piscina e SPAIrrigação automatizada em todo o paisagismo, incluindo o jardim verticalSistema de câmeras de monitoramento externoAmbientes Internos Pensados para o Conforto:5 suítes (incluindo:Suíte master com closets Sr. e Sra. e banheiro com divisão interna, banheira  e revestimentos nobresSuíte com varanda descoberta)Living imponente, com integração total aos ambientesHome TheaterAdega com acabamento em Trendwall AlaskaCozinha planejada Dell Anno, equipada com eletros de alto padrãoÁrea gourmet completa, com churrasqueira, cervejeira, lavabos interno e externoAcademia privativa com sauna e banheiro exclusivoSala de descansoÁrea Externa e Lazer:Piscina com prainha e SPA, aquecidos por sistema solar e a gásFire pit integrado ao paisagismoDecks amplos, perfeitos para contemplação e convívio socialGaragem e Infraestrutura:Garagem coberta para até 10 carros5 depósitos no subsoloCisterna de 5.000 litrosAcabamentos e revestimentos de alto padrão em todos os ambientesMármore travertino romano bruto nas áreas sociais Uma residência diferenciada, para pessoas exigentes que valorizam a qualidade de vida e buscam segurança e comodidade.O Residencial Alphaville 2 é considerado um dos melhores residenciais para se morar em Alphaville devido a sua localização no Centro de Alphaville e pelo padrão de suas residências.Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso.Agende sua visita com nossos corretores.

R$ 28.000.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 3290

Aceita
financiamento

GENESIS 1 - Ótima Casa - Porteira Fechada

- Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada. - 545,74m² de terreno + área não edificante (Vista PERMANENTE para a mata, sem obstáculos.) - 547 m² de área construída. - Imóvel construído com 4 pavimentos. Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m²). O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão. Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets. Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo duas masters com closet + armários e varanda. Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m² de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado. - Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox. - Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, totalmente mobiliada e equipada. - Casa com reúso de águas pluviais - Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento - Casa equipada com ar condicionado. - Casa equipada com captação de energia solar. - Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m². Área frontal: - Projeto residência unifamiliar moderna. - Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente. - Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada. Listado em cada item incluído. - Condomínio atual rateio mensal: R$ 1.703,51 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE. - IPTU R$ 7.843,93 (anuais) - IPTU 2021 no valor de R$7.059,54 já está quitado pelo atual proprietário. - Casa com o respectivo HABITE-SE o que ocasiona no condomínio um desconto de 10%) - Residência construída com o que há de melhor para servir de lar para sua família. Não foi feita para revenda ou comercialização - Casa de máquinas para piscina e depósito com 8 m2. - Linha de internet, TV VIVO Fibra com mais de 180 canais, 200K de capacidade VIVO FIBRA e linha voice IP, venda porteira fechada all inclusive, bônus de 2 meses de pagamento efetuado pelo atual proprietário. - Piscina e SPA. O nosso piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário. - Entrada Lateral de utilização para serviços e acesso ao compartimento de gás. - Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Serão deixados na residência a com gás em uma das unidades pagas pelo atual proprietário - Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar HELIOTEK e 9 placas de alimentação do sistema solar - Valor R$3.800.000,00

R$ 3.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 1836

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