GENESIS 1 - Ótima Casa - Porteira Fechada

Venda
R$ 3.800.000,00
Condomínio
R$ 1.700,00
IPTU
R$ 590,00

Informações do imóvel

5 dorms.
(sendo 5 suítes)
7 banh.
Ref. 1836

GENESIS 1 - Ótima Casa - Porteira Fechada

- Casa de esquina com área não edificante cercada de palmeiras imperiais e muita vegetação formada.
- 545,74m² de terreno + área não edificante (Vista PERMANENTE para a mata, sem obstáculos.)
- 547 m² de área construída.
- Imóvel construído com 4 pavimentos.
Subsolo para estoque, guardo de materiais em geral (cerca de 220m²).
O comprador poderá utilizar a área conforme necessidade. Realizar a obra e acesso ao porão.
Térreo com sala ampla, sala com lareira, room theater, lavabo, espaço gourmet, cozinha ampla, área de serviço, quarto de empregada com suite e equipada com closet, piscina com jacuzzi, sauna, banheiro, ducha e quintal para pets. Pavimento superior com 5 suítes todas equipadas com closet, sendo duas masters com closet + armários e varanda.
Terceiro pavimento, sótão com banheiro e cerca de 65m² de área para um atelier ou outra destinação, acesso ao telhado.
- Cozinha planejada e equipada (Florense) completa, fogão de ilha central, forno separado, geladeira grande, microondas, tampos em granito preto, pias de cuba dupla em aço inox.
- Área de serviço com bancadas em fórmica e granito preto, totalmente mobiliada e equipada.
- Casa com reúso de águas pluviais
- Cisterna com capacidade para 15 mil litros de armazenamento
- Casa equipada com ar condicionado.
- Casa equipada com captação de energia solar.
- Espaço vago para a guarda de equipamentos e pode servir a piscina, área de 13 m².

Área frontal:

- Projeto residência unifamiliar moderna.
- Projeto paisagístico totalmente formado vegetação adulta e imponente.
- Ideal que o imóvel seja negociado com porteira fechada.
Listado em cada item incluído.
- Condomínio atual rateio mensal: R$ 1.703,51 (mensais) desconto de 10% HABITE-SE.
- IPTU R$ 7.843,93 (anuais)
- IPTU 2021 no valor de R$7.059,54 já está quitado pelo atual proprietário.
- Casa com o respectivo HABITE-SE o que ocasiona no condomínio um desconto de 10%)
- Residência construída com o que há de melhor para servir de lar para sua família. Não foi feita para revenda ou comercialização
- Casa de máquinas para piscina e depósito com 8 m2.
- Linha de internet, TV VIVO Fibra com mais de 180 canais, 200K de capacidade VIVO FIBRA e linha voice IP, venda porteira fechada all inclusive, bônus de 2 meses de pagamento efetuado pelo atual proprietário.
- Piscina e SPA. O nosso piscineiro ficará à disposição do comprador por 2 meses o valor de seus serviços será efetivado pelo atual proprietário.
- Entrada Lateral de utilização para serviços e acesso ao compartimento de gás.
- Compartimento de gás com estrutura em pleno funcionamento com suporte de duas unidades de gás para casco e utilização. Serão deixados na residência a com gás em uma das unidades pagas pelo atual proprietário
- Residência possui 05 caixas/reservatórios de água, pressurizador ROWA, reservatório de 1.000 litros de água para sistema solar HELIOTEK e 9 placas de alimentação do sistema solar
- Valor R$3.800.000,00

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Santana de Parnaíba - SP
Região
Santana de Parnaíba
Bairro
Alphaville
Lavabos
1
Área construída
547 m²
Área privativa
547 m²
Área total
545 m²
Metragem
545


Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Terraço
Sala de estar
Lavabo
WC de empregados
Imóvel de esquina
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Closet
Varanda
Dependência de empregados
Suítes
Armário embutido
Fechadura biométrica
Ar condicionado
Armário de cozinha
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Piscina

Condomínio
Genesis 01

Ref. 17

O Gênesis é uma nova visão no segmento de condomínios residenciais, sensível à valorização social e sobretudo comprometida com a preservação do meio ambiente. Ao lado de uma grande reserva da Mata Atlântica, possui 466 lotes a partir de 420 m². Toda a infraestrutura do condomínio é implantada seguindo princípios de respeito ao meio ambiente e projetado para preservar a paisagem ao seu redor, possuindo projeto de alta tecnologia com cabeamento subterrâneo. Com acesso por uma via arborizada e exclusiva, o empreendimento está próximo de tudo que faz parte do seu dia-a-dia: shopping, escolas, supermercados, bancos restaurantes e muito mais. O residencial possui um completo sistema de vigilância que monitora 24h por dia todo o perímetro do condomínio. Estrutura de lazer completa com clube privativo, piscina coberta, fitness, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground.

Estágio
Pronto para morar


Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina aquecida
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de squash
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de massagem
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna seca
Portaria com controle de acesso
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
Segurança externa
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa