Oportunidade - Salas Comerciais no Edif. Alpha Green Business Tower!

Estamos com uma excelente oportunidade de salas comerciais no melhor prédio comercial de Alphaville, o Alpha Green BusinessTower!

Localizado no coração de Alphaville, este prédio é considerado "Triple A" por sua imponência e qualidade de acabamentos.

Localizado na Av. Cauaxi, próximo a tudo tem uma excelente infraestrutura com um hall de entrada imponente e estacionamento para usuários e visitantes.

Temos um total de 4 salas para locação ou venda neste imponente prédio comercial.

Segue descritivo:

Sala 1, com 51m² de área privativa com direito ao uso de 1 vaga de garagem - IPTU 2024 Cota única no valor de: R$ 219,52 e condomínio R$ 851,56 mês.

Sala 2 com 49,07m² de área privativa com direito ao uso de 1 vaga de garagem - IPTU 2024 em Cota única no valor de: R$ 213,20 e condomínio R$ 827,00 mês.

Sala 3 com 40,33m² de área privativa com direito ao uso de 1 vaga de garagem -IPTU 2024 em Cota única no valor de: R$ 184,20 e condomínio R$ 712,66 mês.

Sala 4 com 40,33m² de área privativa com direito ao uso de 1 vaga de garagem -IPTU 2024 em Cota única no valor de: R$ 184,20 e condomínio R$ 712,66

As sala 1 e 2 são juntas e podem ser vendidas juntas ou separadas, sendo que o mesmo ocorre com as salas 3 e 4, entretanto, para locação, não há opção de locação de sala separada.

Conjunto comercial números 1 e 2 possuem 100m2, sendo 2 vagas de garagem cobertas, 2 banheiros e 2 ar-condicionado instalado.

Locação = R$3.200,00, mais condomínio de R$ 1525,00/mensal e IPTU R$355,00 anual. 

Para venda do conjunto com as salas 1 e 2 o valor é de R$800.000,00 ou R$400.000,00 cada uma.

Conjunto comercial números 3 e 4 possuem 80,66m2, sendo 2 vagas de garagem cobertas, 2 banheiros e 2 ar-condicionado instalado.

Locação = R$2.800,00, mais condomínio de R$ 1295,00/mensal e IPTU R$304,00 anual. 

Para venda do conjunto comercial com as salas 3 e 4 o valor é de R$640.000,00 ou R$320.000,00 cada uma.

IMPORTANTE:

OS VALORES PUBLICADOS NESTE ANUNCIO SÃO PARA O CONJUNTO COMERCIAL ENVOLVENDO AS SALAS 3 E 4 NO TOTAL DE 80,66M2 COM 2 VAGAS E 2 BANHEIROS. FAVOR LER TODO O DETALHAMENTO ACIMA COM OS VALORES CASO INTERESSE AS DEMAIS SALAS.

DUVIDAS, FAVOR ENTRAR EM CONTATO PARA PODERMOS ESCLARECER.

Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso.

Agende sua visita!