Itahyê — Terreno de 420 m² com Projeto Aprovado e Pronto para Construir

Itahyê — Terreno de 420 m² com Projeto Aprovado e Pronto para Construir

Terreno de 420 m² no Residencial Itahyê, em rua consolidada e cercada por residências de alto padrão — condição que dá previsibilidade sobre a vizinhança e sobre o padrão futuro do entorno. A topografia em aclive é favorável a projetos com garagem no nível da rua e pavimento social elevado, solução que valoriza a vista para a mata preservada da região.

O diferencial está no estágio de maturidade do lote: o projeto arquitetônico assinado pela arquiteta Leonice Alves já está aprovado no condomínio e na Prefeitura, e o estudo topográfico foi concluído. Toda a etapa burocrática — a mais lenta e imprevisível de qualquer construção — está vencida, o que permite iniciar a obra sem os meses de espera habituais. Somado a um valor posicionado abaixo da média praticada no condomínio, é uma entrada rara para quem quer construir a casa definitiva no Itahyê com prazo e custo sob controle.

Terreno: 420 m² · Venda: R$ 1.08 M · Condomínio: R$ 2.000/mês · IPTU: R$ 280/mês

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271