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Casa Esquina Itahyê para Locação!!!! Valor locação - R$ 25.000,00 Condomínio + IPTU - R$ 1.714,00 Área de Terreno 480 metros Área construída 420 metros Com 4 suítes sendo 1 no piso térreo, máster com closet, hidromassagem e varanda com uma vista espetacular, ar-condicionado inverter, living com lareira, pé direito duplo de 6,5 metros, cozinha americana, home theater com automação, área de serviço com dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira e chopeira, piscina com hidromassagem e iluminação em LED, sauna úmida e 6 vagas de garagem. Toda casa com acabamento em vidros deixando o ambiente aconchegante e elegante. Conta com sistema de aquecimento solar, sistema de automação e sistema de energia fotovoltaica. OBSERVAÇÃO: Há a possibilidade de colocação de móveis, caso o cliente precise de locação mobiliada. O valor anunciado pode sofrer alteração sem aviso prévio. Agende sua visita!

Residencial Alphaville 10 — Mansão com Elevador, Adega e 5 Suítes Em um dos endereços mais privilegiados do Residencial Alphaville 10, esta propriedade reúne 756 m² de terreno e 948 m² de área construída em um projeto arrojado, com pé-direito alto e ambientes amplos em acabamento de alto padrão. São 5 suítes, com a master equipada com closet e hidromassagem, além de living integrado para três ambientes e elevador — um atributo raro em residências de Alphaville. A casa foi planejada para receber: sala de cinema, adega, escritório com lavabo, cozinha ampla com ilha e despensa, área gourmet ensolarada, piscina com spa e vestiário, além de dependência para colaboradores. As 10 vagas cobertas de garagem e os pontos já preparados para ar-condicionado completam uma estrutura pensada para quem busca escala e conveniência no dia a dia. Terreno: 756 m² · Área construída: 948 m² · 5 suítes · 10 vagas · Venda: R$ 11 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville Burle Marx — Casa de Frente para a Mata com 4 Suítes De frente para a mata, esta casa na Alameda Michelangelo, no Residencial Burle Marx, oferece 441 m² de terreno e 387 m² de área construída — um cenário raro para quem valoriza privacidade e vista permanente de área verde. São 4 suítes ricas em marcenaria, com destaque para a master, que reúne closet, banheira e varanda com vista. A integração entre os ambientes reforça a vocação da casa para o lazer: cozinha com ilha central, área gourmet conectada à piscina e aquecimento solar em toda a propriedade. Ar-condicionado e marcenaria sob medida estão presentes em todos os cômodos, e o quintal amplo com gramado amplia a sensação de contato com a natureza. A casa é entregue semi mobiliada, com 4 vagas de garagem. Terreno: 441 m² · Área construída: 387 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 4,6 M · Condomínio: R$ 1.700/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial Itahyê — Casa Nova de Alto Padrão com Automação Completa Localizada na Alameda do Sorriso, no Residencial Itahyê, esta casa nova — apenas três anos de construção — reúne 420 m² de terreno e 385 m² de área construída em um projeto pensado para quem busca tecnologia e conforto sem abrir mão da sofisticação. São 4 suítes, com destaque para a master, equipada com ar-condicionado, varanda, amplo closet e banheiro com jacuzzi, chuveiro duplo e cuba dupla. A automação completa integrada à Alexa (com três anos de garantia), o sistema de segurança com seis câmeras e a energia fotovoltaica com aquecimento solar elevam o padrão de eficiência da propriedade. Os ambientes de convivência impressionam: sala de cinema equipada com TV QLED e som ambiente, cozinha com ilha central em quartzo branco e marcenaria assinada Frabrilis, além de piscina com prainha aquecida, trocador de calor e área gourmet completa. A academia no rooftop completa a proposta de lifestyle da casa, entregue totalmente mobiliada. Terreno: 420 m² · Área construída: 385 m² · 4 suítes · Venda: R$ 5,3 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 11 — Casa com 4 Dormitórios, Energia Solar e Possibilidade de Permuta No Alphaville 11, esta residência de 300 m² construídos em terreno de 360 m² reúne funcionalidade e infraestrutura em uma planta bem resolvida. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado, além de escritório privativo — ideal para quem trabalha de casa com conforto e privacidade. A cozinha ampla conta com planejados completos, e os ambientes foram projetados para aproveitar ao máximo a iluminação natural ao longo do dia. A área gourmet reformada e o sistema de energia fotovoltaica completam o conjunto: o primeiro entrega um espaço de lazer pronto para uso imediato; o segundo representa uma eficiência real nos custos mensais, tornando o imóvel mais inteligente financeiramente desde a ocupação. A negociação aceita permuta por imóvel em Alphaville de até R$ 2 M — uma condição que amplia consideravelmente o perfil de compradores elegíveis. Terreno: 360 m² · Área construída: 300 m² · 4 dormitórios · 2 suítes · Venda: R$ 3,5 M · Aceita permuta em Alphaville de até R$ 2 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Resort Tamboré — Apartamento com 3 Quartos, Lareira e Varanda Envidraçada No Resort Tamboré, este apartamento de 133 m² oferece uma combinação pouco comum no mercado: 3 quartos, sendo 2 suítes com ar-condicionado, sala com lareira embutida, marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes e 2 vagas livres de garagem. A planta foi pensada para o conforto do dia a dia, com telas para mosquitos em todo o apartamento — um detalhe que faz diferença no uso cotidiano. O fechamento de vidro na varanda é o elemento que transforma o espaço: integra a área externa ao living, amplia a sensação de amplitude e garante versatilidade ao ambiente em qualquer estação do ano. Área: 133 m² · 3 quartos · 2 suítes · 2 vagas · Locação: R$ 1.850/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Ghaia a Preço de Oportunidade: R$1.990.000,00 Excelente apartamento com 158m2 no Cond Clube Ghaia em Alphaville/Tamboré! O apto conta com sala ampliada para 3 ambientes integrada a ampla varanda gourmet fechada com vidros. Sol da manhã! Cozinha completa de armários, área de serviço, depósito ou dorm funcionária e wc de serviço. Possui 03 suítes, sendo a master com closet. Lavabo, 03 vagas de garagem mais depósito no subsolo. Completo de armários. Ar condicionado instalado nos principais ambientes e varanda. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Alphaville 6 — Casa Nova com 4 Suítes|de R$ 4.75M por 4.5M Localizada na região central de Alphaville, esta residência recém-construída de 400 m² erguidos do zero, com instalações elétricas e hidráulicas novas, planta contemporânea e acabamentos originais — sem o risco e as incertezas que acompanham qualquer imóvel reformado. Em terreno de 420 m² combina planta funcional, acabamentos atuais e infraestrutura pensada para o longo prazo. São 4 suítes, todas com closet — a master com closet generoso, hidromassagem e banheiro Sr. e Sra. —, além de escritório, lavabo, cozinha espaçosa com despensa, lavanderia independente e copa de apoio no pavimento superior. A garagem acomoda 4 vagas e a marcenaria completa está inclusa na negociação. O projeto foi desenvolvido com atenção aos detalhes que elevam o padrão de uso: área gourmet ampla com banheiro de apoio, piscina aquecida com hidromassagem e estrutura previamente preparada para rooftop — um diferencial que agrega valor imediato ao imóvel e abre possibilidades para quem deseja personalizar o espaço ao longo do tempo. Terreno: 420 m² · Área construída: 400 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 4,5 M (reduzido de R$ 4,75 M) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Condomínio Premium Tamboré Condomínio com um clube interno para os moradores com inúmeras atividades de lazer, professores na academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de beleza, cinema, piscina aquecida, piscina aberta com borda infinita, churrasqueiras, salões infantil, festas, gourmet, jogos adolescentes e jogos adultos, etc. Vista para a reserva Biológica Tamboré 122mt de área útil - Sala estendida - 2 suites - 2 vagas - Lavabo - Despensa - ⁠Cozinha completa   - ⁠Varanda gourmet - Andar Alto * Apartamento mobiliado com marcenaria completa no apartamento inteiro e ar-condicionado instalado. Valor: R$ 1.750.000,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita. O apto está lindo! Muito boa distribuição! Excelente Oportunidade!!! Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita.

Itahyê — Casa com 4 Suítes, Suíte Master com Banheira e Espaço Gourmet Integrado No Residencial Itahyê, esta residência de 334 m² construídos em terreno de 420 m² foi projetada com foco na integração dos ambientes e na qualidade do dia a dia. O pavimento superior concentra as 4 suítes, com a master equipada com closet e banheira, enquanto o térreo abriga escritório, living integrado à sala de jantar e cozinha, despensa e lavanderia independente — uma planta sem desperdício de espaço. A garagem conta com 2 vagas cobertas. O diferencial da casa está na forma como os ambientes se conectam: a área social interna flui naturalmente para o espaço gourmet amplo e, na sequência, para a piscina com infraestrutura para aquecimento. A infraestrutura completa — ar-condicionado em todas as suítes, escritório e áreas sociais, além de aquecimento solar pressurizado para água — entrega conforto sem necessidade de investimentos adicionais. Terreno: 420 m² · Área construída: 334 m² · 4 suítes · 2 vagas cobertas · Venda: R$ 4,5 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial 5 — Casa Mobiliada com 4 Suítes, Escritório e Piscina Aquecida Disponível para locação no Alphaville Residencial 5, esta residência mobiliada de 397 m² construídos em terreno de 465 m² alia praticidade e conforto para quem busca uma casa pronta para morar. A planta contempla 4 suítes, escritório, quarto de empregada, lavabo e lavanderia — uma distribuição que atende com folga o dia a dia de uma família exigente, incluindo a rotina de home office. Os ambientes sociais integram sala de estar e jantar em um living generoso, enquanto a área externa entrega lazer completo com churrasqueira e piscina com aquecimento — um diferencial que amplia o uso durante todo o ano, independentemente da estação. Terreno: 465 m² · Área construída: 397 m² · 4 suítes · Locação: R$ 35.000/mês · Condomínio: R$ 1.849/mês · IPTU: R$ 588,75/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Condomínio Premium Tamboré Condomínio com um clube interno para os moradores com inúmeras atividades de lazer, professores na academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de beleza, cinema, piscina aquecida, piscina aberta com borda infinita, churrasqueiras, salões infantil, festas, gourmet, jogos adolescentes e jogos adultos, etc. Vista para a reserva Biológica Tamboré 122mt de área útil - Sala estendida - 2 suites - 2 vagas - Lavabo - Despensa - ⁠Cozinha completa   - ⁠Churrasqueira ⁠ * Apartamento mobiliado com marcenaria completa no apartamento inteiro e ar-condicionado instalado. Valor: R$ 1.750.000,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita. O apto está lindo! Muito boa distribuição! Excelente Oportunidade!!! Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita.

Alphaville Residencial 11 | Vista Livre e Ambientes Sofisticados Valor: R$ 4.800.000,00 Com Marcenaria de alto padrão e uma vista livre nos fundos!! ✨ Destaques do imóvel  ▪️ 455m² de área construída  ▪️ 450m² de terreno  ▪️ 4 suítes amplas, com piso de madeira, banheiros em mármore e ar-condicionado quente e frio  ▪️ Suíte master com closet Sr. e Sra e varanda  ▪️ Living integrado com sala de estar e sala de jantar, equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado cassete  ▪️ Sala de cinema privativa  ▪️ Escritório completo com ar-condicionado  ▪️ Cozinha ampla com área de almoço e marcenaria planejada Florense  ▪️ Lavabo  ▪️ Suíte para colaborador ???? Lazer e convivência  ▪️ Varanda gourmet com churrasqueira a carvão e lounge integrado  ▪️ Piscina aquecida com trocador de calor  ▪️ Vista livre permanente nos fundos, proporcionando mais privacidade e sensação de amplitude ???? 4 vagas de garagem ⭐ Destaque: Casa rica em marcenaria de alta qualidade, com ambientes planejados para oferecer praticidade, sofisticação e conforto no dia a dia. Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!

Residencial 9 — Casa com 4 Quartos, Três Salas e Adega Subterrânea Localizada no Residencial 9 com acesso facilitado pela proximidade da portaria, esta residência de 409 m² construídos em um terreno de 498 m² foi concebida para quem valoriza espaço, funcionalidade e ambientes com personalidade. São 4 quartos, sendo 2 suítes — a master com closet —, cozinha espaçosa com despensa e 5 vagas de garagem, entregando a praticidade que uma família de alto padrão exige. O coração social da casa é onde ela se diferencia: três salas com vocações distintas, duas equipadas com lareira e uma com adega subterrânea, criam uma atmosfera sofisticada para receber com exclusividade. A área externa ampla, com piscina e churrasqueira, completa o conjunto — um verdadeiro refúgio para aproveitar o melhor do lifestyle Alphaville. Terreno: 498 m² · Área construída: 409 m² · 4 quartos · 2 suítes · 5 vagas · Venda: R$ 2,4 M · Condomínio: R$ 1.600/mês · IPTU: R$ 490/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Casa nova recém finalizada a venda no Residencial Gênesis 2 em Alphaville. Área Terreno: 459m2 Área Construída: 372m2 Projeto moderno valorizando a integração dos ambientes, com pé-direito duplo e muita luminosidade! São 4 suítes, todas com closet, sendo a suíte master bem ampla com banheiro com jacuzzi e com closet bem espaçoso. No piso superior ainda conta com uma copinha. No piso térreo garagem coberta para 3 carros mais 3 vagas descobertas, escritório, lavabo, sala com pé-direito duplo, cozinha americaba, despensa, varanda gourmet com churrasqueira a carvão, piscina, dependência de funcionária, WC para piscina e amplo jardim. Será entregue com todos os armários planejados embutidos. Estuda Permuta Até R$2.5M em Alphaville ou SP e Eventual Parcelamento. Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita conosco WhatsApp 1199710-0271

Ereditá|Mobiliado - 3 Suítes + 4 Vagas + Depósito - Vista Livre Lindo apto com Área Útil: 202m² A venda Mobiliado - Vista Livre Mata - Sala Ampla - 03 Suites - 04 Vagas de Garagem - Depósito Privativo - Escritório / Lavabo - Ar condicionado - Área Gourmet com Churrasqueira, Fechamento de Sacada em vidros. - Moveis planejados em todo o apto. Condominio Clube completo próximo a escolas de primeira linha e a comércio local. Fácil acesso ao centro de Alphaville e saída para Castelo Branco. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Alphaville Residencial 5 — Casa Totalmente Reformada com 5 Suítes e Espaço Gourmet Localizada no Alphaville Residencial 5, esta residência de 476 m² construídos sobre terreno de 474 m² passou por reforma completa, com ambientes amplos e integrados que refletem cuidado em cada detalhe. São 5 suítes — uma delas adaptada como escritório — além de um segundo escritório independente, atendendo com conforto a quem valoriza produtividade e qualidade de vida sob o mesmo teto. Salas de estar, jantar e TV foram projetadas de forma integrada, criando uma área social acolhedora e versátil. A cozinha espaçosa conecta-se diretamente ao espaço gourmet, estendendo a convivência para a área externa, onde a piscina completa o ambiente. Ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de energia solar reforçam o conforto e a eficiência da propriedade — uma casa pronta para morar, sem concessões. Terreno: 474 m² · Área construída: 476 m² · 5 suítes · Venda: R$ 4,8 M · Condomínio: R$ 1.700/mês · IPTU: R$ 593,17/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

More Alphaville — Apartamento com 3 Suítes, Terraço Arborizado e Elevador Privativo Com 228 m² privativos — sendo 196 m² de apartamento e 32 m² de garagem e depósito —, esta unidade do More Alphaville entrega um padrão raramente encontrado em condomínios verticais da região. São 3 suítes com ar-condicionado central, home office, sala de estar e jantar, sala de TV com ar-condicionado central, lavabo, lavanderia independente, cozinha ampla com despensa e depósito externo no próprio andar. O acesso é feito por elevador privativo direto à unidade, com elevador de serviço adicional, e a garagem contempla 3 vagas. O terraço espaçoso e arborizado com churrasqueira amplia consideravelmente a área de convivência, criando um espaço externo com caráter de casa em um endereço vertical. O condomínio complementa com piscina, quadras, academia, jacuzzi, espaço gourmet, espaço mulher e espaço infantil — infraestrutura completa para todos os perfis de uso. Área privativa: 228 m² (196 m² apto + 32 m² garagem/depósito) · 3 suítes · 3 vagas de garagem · Venda: R$ 3,2 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 4 — Casa com 4 Quartos, SPA e Planta Versátil Bem localizada no Tamboré 4, esta casa oferece 4 quartos — sendo 2 suítes, com destaque para a suíte principal com closet e armários planejados. Um dos dormitórios, originalmente lavanderia, foi adaptado e funciona com versatilidade como home office, quarto de hóspedes ou sala de estudos — ampliando as possibilidades de uso sem obras adicionais. Ar-condicionado em todos os ambientes garante conforto ao longo do ano. A área de lazer conta com SPA para até 7 pessoas e churrasqueira completa — diferenciais que elevam o padrão da propriedade dentro da faixa de valor. Uma opção sólida para quem busca entrada no Tamboré 4 com lazer e conforto já prontos. 4 quartos (2 suítes) · Venda: R$ 1,9 M · Condomínio: R$ 1.266/mês · IPTU: R$ 296/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial Alphaview em Barueri. 68m2 3 dormitórios, sendo 1 suítes 2 vagas  Andar alto, sol da manhã e vista livre. Venda: 499k O condomínio é o conceito de clube com inúmeras atividades para os moradores e fica em ótima localização, ao lado de Alphaville e fácil acesso a Castelo Branco. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita.

Condomínio Scenic — Casa com 3 Dormitórios, Lareira e Área Gourmet Coberta Localizada no Condomínio Scenic, esta casa distribui 168,05 m² de área construída em um terreno de 370,85 m² com planta funcional e acabamentos bem cuidados. São 1 suíte e 2 quartos com piso laminado e armários, sala de estar ampla com lareira e porcelanato, cozinha planejada com armários, forno e cooktop embutidos, além de área de serviço completa com aquecedor a gás. A garagem oferece 4 vagas, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O ponto de destaque da propriedade é a área externa: um pátio coberto com churrasqueira de alvenaria, bancada em granito e estrutura de pergolado abre para o jardim privativo — um espaço raro em locações desta categoria, ideal para receber com conforto e privacidade. Terreno: 370,85 m² · Área construída: 168,05 m² · 1 suíte + 2 quartos · 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas) · Locação: R$ 8.500/mês · Condomínio: R$ 1.477,91/mês · IPTU: R$ 285,44/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial Solaia — Casa com Curadoria de Designers Brasileiros, 4 Suítes e Adega Existem residências que entregam área e conforto. Esta entrega algo mais raro: a experiência de viver rodeado por peças assinadas pelos maiores nomes do design brasileiro — Sergio Rodrigues, Zanine, Fernando Jaeger e Lucas Takaoka. Com 456 m² construídos no Residencial Solaia, em Alphaville, a casa foi concebida como um espaço onde arquitetura, design e coleção coexistem com naturalidade. São 4 suítes, adega no subsolo, área gourmet integrada e 4 vagas de garagem. Cada ambiente foi tratado com o mesmo critério de uma galeria de arte: a escolha de cada peça não é decoração, é declaração de gosto. Para o comprador que busca um imóvel sem paralelo no mercado — onde valor estético e valor patrimonial caminham juntos. Área construída: 456 m² · 4 suítes · 4 vagas de garagem · Venda: R$ 8,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 2 — Casa com 4 Suítes, Varanda Gourmet Envidraçada e Acabamento Completo Esta residência de 390 m² construídos em terreno de 490 m² no Gênesis 2 foi entregue com todos os detalhes resolvidos: 4 suítes com closet individual — com suíte master equipada com banheira de imersão —, escritório e lavabo no pavimento inferior, cozinha planejada com eletrodomésticos e armários inclusos, e 2 vagas de garagem. O programa é completo e funcional, sem itens a contratar. O diferencial da propriedade está na varanda gourmet envidraçada com ar-condicionado, TV embutida, mesa para 6 pessoas e churrasqueira a gás — um espaço que funciona em qualquer estação do ano. A piscina com aquecimento e sistema de reuso de água, complementada pelo aquecimento solar da residência, reforça o compromisso com eficiência e conforto permanente. Terreno: 490 m² · Área construída: 390 m² · 4 suítes · 2 vagas de garagem · Venda: R$ 6,4 M · Condomínio: R$ 1.850/mês · IPTU: R$ 65/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 2 — Casa Mobiliada com 3 Suítes, Piso Aquecido e Piscina Com 300 m² construídos e entrega totalmente mobiliada, esta residência no Gênesis 2 oferece uma das melhores relações entre qualidade e valor do condomínio. O living amplo para 3 ambientes com pé-direito duplo e piso aquecido define o caráter acolhedor e sofisticado da casa. São 3 suítes — com suíte master equipada com closet e banheira —, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida, jardim e 3 vagas de garagem. A vista privilegiada e a implantação generosa tornam o convívio externo tão agradável quanto o interno. Por estar completamente mobiliada e equipada, a residência está disponível para ocupação imediata. Área construída: 300 m² · 3 suítes · 3 vagas de garagem · Venda: R$ 5,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Terraços Tamboré — Apartamento com 3 Suítes, Vista para Reserva e Locação em Pacote Completo Em andar alto do Terraços Tamboré, esta unidade de 201 m² oferece vista permanente para a Reserva Tamboré — um dos panos de fundo mais valorizados da região. O programa inclui 3 suítes com a suíte master dotada de closet senhor e senhora, escritório privativo ideal para home office, hall social exclusivo, ar-condicionado em todos os ambientes, planejados ao longo de toda a unidade e depósito privativo no próprio andar. A garagem contempla 4 vagas livres. A orientação solar garante sol da manhã e ventilação natural permanente, qualidades que raramente coexistem com a privacidade de um hall exclusivo. A locação é ofertada em pacote completo — condomínio, IPTU e acesso irrestrito ao lazer do Terraços Tamboré já incluídos no valor mensal, sem surpresas no custo total de ocupação. Área privativa: 201 m² · 3 suítes · 4 vagas de garagem · Locação: R$ 16.000/mês (pacote completo — condomínio, IPTU e lazer inclusos) Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 2 — Casa com 4 Suítes, Spa Externo e Infraestrutura Premium a 100m do Clube Localizada a apenas 100 metros do clube do Gênesis 2, esta residência de 454 m² construídos em terreno de 490 m² foi concebida para oferecer lazer e conforto sem abrir mão de nenhum detalhe. São 4 suítes — com suíte master equipada com hidromassagem e closet —, mezanino amplo, salas integradas, home theater, cozinha gourmet conectada à área de lazer, lavanderia independente e 4 vagas de garagem (2 cobertas). Aspiração central e ar-condicionado em todos os ambientes completam o padrão interno. O lazer externo inclui sauna com ducha, spa externo, WC de apoio à piscina, pergolados, aquecimento solar e sistema de reuso de água. A fachada com brise metálico confere identidade contemporânea à residência, que ainda conta com infraestrutura para elevador e área preparada para rooftop — dois diferenciais que ampliam as possibilidades de personalização futura. Terreno: 490 m² · Área construída: 454 m² · 4 suítes · 4 vagas de garagem · Venda: R$ 6,49 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 1 — Casa Nova com Projeto LCVC, 4 Suítes e Infraestrutura Tecnológica Completa Entregue em 2024 e assinada pelo escritório LCVC Arquitetura & Interiores, esta residência de 431 m² construídos em 3 pavimentos sobre terreno de 468 m² representa o estado da arte do morar contemporâneo no Gênesis 1. São 4 suítes, com suíte master equipada com closet e banheira jacuzzi, além de subsolo com escritório e adega, living integrado, home theater equipado e cozinha planejada com eletrodomésticos premium. A garagem comporta 6 veículos — 3 com cobertura e todas com infraestrutura para carros elétricos. Os acabamentos definem o tom: escada em granito preto Via Láctea, porcelanatos em grandes formatos, esquadrias de alumínio gold com persianas automatizadas e ar-condicionado Samsung WindFree em todos os ambientes. A área de lazer conta com piscina com prainha e iluminação LED, aquecimento solar e praça do fogo — com infraestrutura preparada para energia fotovoltaica e automação residencial. Aceita permuta de imóvel em Alphaville de até R$ 1,5 M. Terreno: 468 m² · Área construída: 431 m² · 4 suítes · 6 vagas de garagem · Venda: R$ 6,95 M · Condomínio: R$ 2.420/mês · IPTU: R$ 274/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 06 — Casa com 5 Suítes, Mármore Carrara e Cozinha Assinada Kitchens Com 598 m² construídos no Alphaville 06, esta residência foi concebida para quem entende de acabamento. São 5 suítes, com destaque para a suíte master com banheiro duplo em mármore Carrara e hidromassagem. As salas são revestidas em mármore Travertino, a cozinha assinada Kitchens conta com ilha em ônix preto, e toda a casa foi projetada com home theater, sala de jogos, sauna a vapor e espaço gourmet completamente equipado. A área externa é um ambiente à parte: piscina aquecida com iluminação LED, jardins planejados e espaço gourmet que une o interior da casa à vida ao ar livre com naturalidade e sofisticação. Um imóvel que estabelece o seu próprio padrão de referência no setor. Área construída: 598 m² · 5 suítes · Venda: R$ 5,5 M · Laudêmio + Foro: a consultar Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 1 — Residência Assinada por Rodrigo La Torre com Vista para Mata e 4 Suítes Esta residência no Gênesis 1 é uma obra de arquitetura autoral: projeto de Rodrigo La Torre, mobiliário selecionado pelo próprio arquiteto com peças Turazza e marcenaria sob medida completa em todos os ambientes. Com cerca de 500 m² construídos em terreno de 600 m², o programa inclui 4 suítes, escritório privativo, adega, sauna e piscina — com porcelanatos Portinari, metais e louças Deca, e boxes, espelhos e vidros Quitaúna em todos os banheiros. A implantação garante vista permanente para mata preservada e praça, conferindo ao imóvel uma privacidade visual que o dinheiro sozinho não compra. Entregue com cortinas instaladas e mobiliário selecionado, a residência está pronta para ocupação imediata, sem as etapas de decoração que acompanham obras convencionais. Terreno: 600 m² · Área construída: 500 m² · 4 suítes · 4 vagas de garagem · Venda: R$ 10,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Californian Towers  Venda: R$ 1.400.000 Apartamento 3 suítes com armários embutidos, closet, banheiros com gabinetes e box blindex, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, cozinha e copa com armários, lavanderia com armários, lavabo, 2 vagas de garagem. Fica na Cauaxi, perto do Hospital 9 de Julho, com fácil acesso a padaria, shopping ,supermercado, farmácia etc Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita: 1199710-0271

Campos do Conde — Projeto Quitete & Faria com 4 Suítes, Piscina e Vista para Mata Com assinatura do renomado escritório Quitete & Faria, esta residência de 482 m² construídos no Campos do Conde reúne arquitetura de autoria e conforto em cada detalhe. São 4 suítes, 8 banheiros, área social integrada com lareira, sala de TV no andar superior, cozinha com despensa, espaço gourmet e salão de jogos com estrutura para bar e adega — além de ar-condicionado individual em todas as suítes, aspiração central e 4 vagas de garagem. A área de lazer combina piscina aquecida, jardins frutíferos e vista direta para a mata, criando um ambiente de rara tranquilidade. O imóvel tem documentação completa, sem laudêmio e registro em Barueri — o que simplifica consideravelmente o processo de aquisição. Terreno: 480 m² · Área construída: 482 m² · 4 suítes · 4 vagas de garagem · Venda: R$ 5,8 M · Condomínio: R$ 1.775/mês · IPTU: R$ 600/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 12 — Casa com 4 Suítes, Vista para Reserva e Lazer Completo em Rua Privativa Localizada em rua sem saída no Alphaville 12, esta residência de 790 m² construídos sobre terreno de 1.100 m² oferece privacidade e silêncio que apenas endereços assim proporcionam. O programa interno inclui 4 suítes, 8 banheiros, living para 3 ambientes, sala de TV, sala de jogos, escritório, cozinha com dois ambientes, dependência completa e lavanderia — com 5 vagas de garagem cobrindo toda a demanda da família. A área de lazer foi pensada com generosidade: piscina de mais de 20 m², jacuzzi, espaço gourmet com churrasqueira, pomar e horta — tudo emoldurado por vista permanente para a reserva ecológica. O condomínio agrega ainda ginásio poliesportivo, quadras de tênis e beach tennis, academia, espaço pet, parquinhos, brinquedoteca, pista de skate, campo de futebol e acesso próximo ao Centro Comercial Alphaville 2. Terreno: 1.100 m² · Área construída: 790 m² · 4 suítes · 5 vagas de garagem · Venda: R$ 6,2 M · Locação: R$ 38.000/mês + despesas · Condomínio: R$ 3.074/mês · IPTU: R$ 1.005/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis 2 — Residência de Alto Padrão com Vista para Reserva Ecológica e 4 Suítes Implantada em terreno de 509 m² no Gênesis 2, esta residência de 804 m² construídos entrega um padrão de acabamento raramente encontrado no mercado. São 4 suítes, todas com walk-in closet, sala e cozinha com pé-direito duplo, espaço gourmet integrado, home theater, escritório privativo, academia e elevador — com marcenaria sob medida, eletrodomésticos importados dos EUA e iluminação 100% LED em todos os ambientes. O diferencial definitivo está na vista: permanente para a reserva ecológica, enquadrada pela piscina aquecida com deck e pergolados. A propriedade ainda conta com sauna, espaço pet, dependência completa de funcionários, churrasqueira Weber importada, sistema de irrigação automatizada, reaproveitamento de água da chuva, aquecimento solar e garagem coberta para 6 veículos — incluindo 2 vagas dimensionadas para SUV. Terreno: 509 m² · Área construída: 804 m² · 4 suítes · 6 vagas de garagem · Venda: R$ 7 M · Condomínio: R$ 1.700/mês · IPTU: R$ 660/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Condomínio Origem — Casa com 3 Suítes, Lazer Completo e Carregador para Carro Elétrico Casa de 200 m² de área construída em terreno de aproximadamente 250 m² no Condomínio Origem, da MPD Construtora, com 2,5 anos de uso. A localização dentro do condomínio é um diferencial concreto: final de rua sem saída, com casas isoladas nas laterais e quase sem tráfego de passagem — o trecho mais tranquilo e privativo do condomínio. São 3 suítes e 5 banheiros, entregue mobiliada (exceto um dos quartos), com piso de madeira no andar superior e porcelanato no inferior. A cozinha tem torre quente e fogão embutidos. Quintal e corredor contam com cobertura de vidro — solução que amplia o espaço utilizável sem abrir mão da luminosidade. Ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento a gás e ponto de carregamento para carro elétrico de 32A já instalado. Aceita permuta por imóvel no Quintas do Tamboré. Terreno: aprox. 250 m² · Área construída: 200 m² Valor: R$2.875.000,00 (Preço de Oportunidade) Condomínio: R$ 2.200/mês IPTU: R$ 690/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Ápice Park — Apartamento de 52 m² com Varanda Separada, Cozinha Equipada e Boa Incidência Solar Apartamento de 52 m² no Condomínio Ápice Park, dentro do Green Valley. Sala para dois ambientes com ar-condicionado, varanda independente, 2 quartos e banheiro com ventilação natural e gabinete planejado. A cozinha em conceito aberto vem com móveis planejados e eletrodomésticos incluídos — geladeira, fogão, microondas e exaustor —, entregando praticidade imediata para quem busca um imóvel pronto para morar, com 1 vaga de garagem e boa incidência solar ao longo do dia. Venda: R$ 630 mil Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Casa à Venda no Scenic Alphaville – Santana de Parnaíba Charmosa e aconchegante, esta residência está localizada no tradicional condomínio Scenic Alphaville, oferecendo segurança, conforto e excelente localização para sua família. Com 214,12 m² de área construída em um terreno de 268 m², o imóvel apresenta ambientes bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteTodos os dormitórios com ar-condicionadoSala de estar com lareiraSala de jantar integradaLavaboEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea de serviço independenteGaragem para 4 veículos A área gourmet é um convite para reunir familiares e amigos em momentos especiais, enquanto a lareira traz aconchego e charme aos ambientes sociais. Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, a residência conta com fácil acesso a Alphaville, escolas, supermercados, centros comerciais e às principais rodovias. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em Alphaville. Valor: R$1.850.000,00 Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Casa a venda no condomínio Scenic em Alphaville. Casa linda já reformada e com ambientes totalmente integrados. A casa possui: Living com 2 ambientes Escritório Lavabo 4 Dorm. sendo 02 Suítes Sotão Armários embutidos, Área externa no fundo coberta com churrasqueira e forno de pizza. Quintal/Jardim na frente da casa. Lavanderia Garagem para 3 carros. Condomínio com uma bela estrutura de laser e segurança como: segurança 24 hs, clube com piscina adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, sala spa, salão de festas com recreação infantil, pista de skate, pet play e muita área verde. Valor: R$1.7 Milhões Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Genesis 2 AT 450m² AC 407m² - Pé direito 7,5m  - 4 suítes - 6 banheiros - garagem pra 6 carros, 3 cobertos - escritório - despensa - depósito - Área gourmet  - Piscina Valor: R$5.780.000,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita: 1199710-0271

Burle Marx — Casa Térrea de Esquina com 3 Suítes e Vista Permanente para a Mata Casa térrea de esquina de 334 m² em terreno de 440 m² no Condomínio Burle Marx, Alphaville. A posição de esquina em rua plana de trânsito exclusivamente local garante silêncio, privacidade e acesso facilitado. A vista para a mata é permanente — vegetação preservada ao fundo que assegura o horizonte verde independentemente do que se construa na vizinhança. O projeto é aberto e integrado, com conceito contemporâneo, ar-condicionado em diversos ambientes e aquecimento a gás. São 3 suítes amplas em planta térrea funcional, sem escadas e com ótima circulação. A piscina é aquecida por placas solares, aliando conforto e eficiência energética. O condomínio Burle Marx oferece clube completo com lazer para toda a família. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação. Terreno: 440 m² · Área construída: 334 m² · 3 suítes · Venda: 2,7M · Locação: 22.000,00 · Condomínio: 1.441,49 · IPTU: 570,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville Residencial 12 — Casa com 4 Suítes, Jardim Interno e Piscina Integrada à Área Social Residência de 460 m² em terreno de 490 m² no Alphaville Residencial 12, com arquitetura contemporânea e atenção especial à relação entre luz natural e ambientes. O living com pé-direito duplo se conecta a um jardim interno que distribui claridade por toda a área social — um elemento arquitetônico que diferencia esta casa dentro do condomínio. São 4 suítes amplas, escritório, cozinha funcional, espaço gourmet completo e dependência de empregados. A escada com guarda-corpo em vidro reforça o cuidado com os acabamentos. O diferencial mais marcante é a piscina integrada à área social — não como elemento separado, mas como extensão direta do espaço de convívio. A fluidez entre living, gourmet e piscina cria uma experiência de uso pouco comum no Residencial 12. Terreno: 490 m² · Área construída: 460 m² · 4 suítes · Venda: R$ 4,7 M · Condomínio: R$ 1.571/mês · IPTU: R$ 724/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville Residencial 12 — Casa com 4 Dormitórios, Piscina e 4 Vagas de Garagem Residência de 327,82 m² em terreno de 420 m² no Alphaville Residencial 12, com Habite-se regularizado. São 4 dormitórios distribuídos em dois pavimentos: 2 suítes — uma delas com closet Ornare — e 2 dormitórios com banheiro americano, todos climatizados. O térreo reúne sala ampla, lavabo, cozinha com móveis Elgin, área de serviço e dependência completa. A garagem comporta 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. A área de lazer é estruturada: piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e banheiro de apoio externo. No pavimento superior, sala íntima de TV complementa a área privativa. O Habite-se regularizado facilita processos de financiamento e garante segurança jurídica na transação. Valor: R$2.900.000,00 Terreno: 420 m² · Área construída: 327,82 m² · 2 suítes + 2 dorms · 4 vagas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

ACQUA PARK ALPHAVILLE — Apartamento com 1 Suíte em Andar Alto, Mobiliado e com Vista Livre Apartamento de 49 m² em andar alto, totalmente mobiliado e pronto para morar. São 1 suíte, varanda, ar-condicionado e 1 vaga de garagem — em um edifício que aceita pet e oferece vista privilegiada. O condomínio complementa a entrega com infraestrutura completa: piscina com praia, academia, espaço beleza, spa e sauna, salão de festas, área gourmet, playground e segurança 24h. Um programa robusto para quem busca praticidade sem abrir mão do padrão. Área: 49 m² · 1 suíte · 1 vaga · Aluguel: R$ 5.500/mês · Condomínio: R$ 600/mês · IPTU: R$ 50/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 11 — Casa Semitérrea com 4 Suítes, Projeto Assinado e Totalmente Mobiliada Residência semitérrea de 430,80 m² no Tamboré 11, entregue totalmente mobiliada e decorada. O projeto arquitetônico é assinado por Rodrigo Latorre; os interiores, por Giovanna Gogosz — com marcenaria ID Móveis e Lyra com móveis soltos da Design da Vila. São 4 suítes, sendo 3 no pavimento social, disposição que oferece acessibilidade e praticidade pouco comuns na tipologia. Completam o programa lavabo, lareira, adega, armários planejados e closets. Os ambientes sociais integram salas, cozinha e espaço gourmet em uma planta fluida, com grandes esquadrias e jardineiras que ampliam a entrada de luz natural e a sensação de amplitude. O lazer conta com piscina aquecida e churrasqueira em quintal com vista livre. Energia fotovoltaica e aquecimento solar completam a entrega — diferenciais que agregam eficiência e valorização consistente ao longo do tempo. Terreno: 554,39 m² · Área construída: 430,80 m² · 4 suítes · Venda: R$ 7,2 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis II — Casa com 5 Suítes, Pé Direito Duplo e Gourmet Completo Residência de 420 m² no Gênesis II, Alphaville, entregue mobiliada com móveis planejados e automação de ambientes. São 5 suítes — uma delas no pavimento social, conveniente para hóspedes ou para quem valoriza acessibilidade no cotidiano —, além de escritório, pé direito duplo, banheira de imersão, fechadura digital e aquecimento solar. O espaço gourmet reúne churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha em um único ambiente de lazer, complementado pela piscina com infraestrutura de aquecimento e pela man cave. O condomínio oferece campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, playground e portaria 24h com ronda motorizada. Terreno: 490 m² · Área construída: 420 m² · 5 suítes · Venda: R$ 5,7 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis II — Casa nova com 4 suítes, rooftop e vista para a Reserva do Vuturussu Residência nova de 526,33 m² construídos no Gênesis II, Alphaville, com localização privilegiada: sem vizinhos de frente, frente de 19 metros (acima do padrão do condomínio) e a Reserva Ambiental do Vuturussu — área de preservação permanente — como vizinho de fundo. A vista de mata é definitiva. Internamente, são 4 suítes, automação completa, elevador Basstech, ar-condicionado Daikin em todos os ambientes, esquadrias minimalistas na cor Dorato e marcenaria assinada por ID Móveis e Dellano Alphaville. O lazer é igualmente criterioso: piscina aquecida com SPA, espaço gourmet com churrasqueira Evol linha Florence, forno de pizza a gás, cervejeira e adega Gorenje. A cozinha é totalmente equipada com coifa Elettromec de embutir, cooktop de indução, torre quente e lava-louças. O rooftop de 70 m² com telão LED de 100" completa o programa — um espaço de convívio com vista para a mata que tem poucos equivalentes na região. Terreno: 493,40 m² · Área construída: 526,33 m² · 4 suítes · Venda: R$ 15,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Encante-se com esta casa dos sonhos no Condomínio Origem – Alto padrão, localização privilegiada e pronta para morar! Localizada em um dos condomínios mais completos e desejados da região, a poucos minutos dos tradicionais Colégio Mackenzie Tamboré, Anglo Smart, Colegio Castanheiras e Escola Morumbi, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e sofisticação para a sua família. Destaques do imóvel: • 3 amplas suítes, sendo a master com uma generosa varanda privativa; • Living integrado à cozinha, proporcionando ambientes acolhedores e modernos; • Lavabo elegante para visitas; • Área de serviço completa, com lavanderia e banheiro para funcionários; • 200 m² de área construída, com terraços em todos os ambientes; • 4 banheiros no total; • 2 vagas cobertas e corredores laterais dos dois lados – não geminada, garantindo privacidade total; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos dois pavimentos (rede frigorígena já instalada); • Persianas automatizadas e telas mosquiteiro em todas as janelas, unindo conforto, segurança e tecnologia. Infraestrutura completa do condomínio: • Portaria 24h e segurança; • Piscina, churrasqueira, sauna e SPA; • Salão de festas, quadra poliesportiva e espaço kids; • Extensa área verde e de lazer para toda a família. Se você busca um lar moderno, funcional, com excelente acabamento e em uma localização estratégica, essa é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha se apaixonar! Valor Locação: R$19.000,00 Pacote Valor Venda: R$3.0 MM Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso.

Condomínio Alphasítio Terreno de 762m² em aclive, sem vizinho de fundo, lateral e com vista frontal livre. Projeto aprovado  Sondagem de solo Valor venda: R$ 1.530.000 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita: 1199710-0271

Apto para Venda no Cond. Paisagem Tamboré com 123m2. 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet.Sala de estar, sala de jantar e lavabo.Cozinha e varanda gourmet com fechamento em vidros.2 vagas de garagem. Excelente Oportunidade! Este imóvel é ideal para quem procura conforto e comodidade e fica situado no condomínio clube Paisagem Tamboré em Alphaville. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Tamboré 07 — Casa com 3 suítes, living integrado e varanda gourmet No Condomínio Residencial Tamboré 07, em Santana de Parnaíba, esta residência de 236 m² se destaca pela distribuição bem resolvida: 3 suítes e sala de TV na área íntima, living amplo que integra estar, jantar e convivência, escritório para home office, lavabo, cozinha planejada com ampla marcenaria, área de serviço e 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta. Uma planta pensada para o cotidiano de famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para o exterior, enquanto o condomínio oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, recreação infantil, playgrounds e portaria 24h — tudo em um ambiente densamente arborizado e tranquilo. Área útil: 236 m² · Terreno: 240 m² · 3 suítes · 2 vagas · Venda: R$ 2,79 M · Condomínio: R$ 1.550/mês · IPTU: R$ 376,73/mês Agende sua visita: (11) 9 9710-0271 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Tamboré 07 — Casa com 3 Suítes, Espaço Gourmet e Jacuzzi Localizada no Condomínio Residencial Tamboré 07, em Santana de Parnaíba, esta residência de 250 m² distribui bem os ambientes: 3 suítes, sala de estar, sala de jantar, escritório para home office, lavabo, cozinha americana integrada, lavanderia e 2 vagas de garagem. O projeto é funcional e acolhedor, pensado para famílias que precisam de espaço sem abrir mão da praticidade no dia a dia. O diferencial da casa está no lazer privativo: espaço gourmet com churrasqueira, jacuzzi e quintal amplo — ideal para pets e crianças. O condomínio complementa a proposta com piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, recreação infantil, playgrounds e portaria 24h, tudo integrado a um ambiente densamente arborizado. Área útil: 250 m² · Área total: 235 m² · 3 suítes · 2 vagas · Venda: R$ 2,8 M · Locação: R$ 13.000/mês · Condomínio: R$ 1.550/mês · IPTU: R$ 376,73/mês Agende sua visita: (11) 9 9710-0271 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio,