Imóveis

Edifício Fatto — Apartamento de 74 m² com 1 Suíte e Varanda Envidraçada Apartamento de 74 m² no Edifício Fatto, na Avenida Aruanã, em Tamboré — endereço consolidado a poucos minutos do Alphaville Tenis Clube, do Shopping Tamboré e dos principais acessos da região. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, distribuídos com boa circulação a partir de um hall interno que preserva a privacidade da área íntima. A sala ampla se abre para uma varanda envidraçada, ambiente que amplia o living e mantém a vista livre e a luz natural durante todo o dia. A cozinha é completa, com planejados e bancada em granito, e conta com lavanderia separada — solução prática que mantém a área de serviço fora do convívio social. O condomínio oferece piscina com deck, espaço para festas e recreação infantil, hall social e portaria, com 1 vaga de garagem para a unidade. Área: 74 m² · 3 dormitórios · 1 suíte · 1 vaga · Venda: R$ 790 mil Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis II — Casa de Esquina com 4 Suítes, Adega e Piscina com Hidro Residência neoclássica assinada pela arquiteta Leonice Alves, implantada em terreno de esquina na parte alta do Residencial Gênesis II — posição que garante privacidade e vista privilegiada. São 690 m² construídos sobre 795 m² de terreno, distribuídos com generosidade: hall de entrada, sala de cinco ambientes, cozinha planejada com despensa, dois escritórios conversíveis em dormitórios, adega, home theater, brinquedoteca e espaço reversível para academia. No pavimento superior, 4 suítes com closet e varandas voltadas para a fachada frontal. A garagem fechada acomoda 4 vagas, com entrada de serviço independente e edícula. O acabamento acompanha a escala do projeto: porcelanato importado nas áreas sociais, madeira nas áreas íntimas, living e escadas revestidos em mármore e persianas automatizadas. Todos os ambientes se abrem para a área externa, onde estão a piscina com hidromassagem, a lareira externa a lenha e o paisagismo planejado — enquanto o living recebe lareira a gás. A infraestrutura foi dimensionada para uso intenso, com reservatório de 4.000 litros, sistema de água quente de 1.200 litros, cisterna de reuso de 7.000 litros e preparação para automação residencial. Aceita financiamento e estuda permuta. Terreno: 795 m² · Área construída: 690 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 8.7 M · Condomínio: R$ 2.648/mês · IPTU: R$ 957/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 1 — Casa de 890 m² com 5 Suítes, Elevador e 10 Vagas Implantada em um terreno de 1.500 m² no Tamboré 1, um dos endereços mais valorizados de Alphaville, esta residência reúne 890 m² de área construída distribuídos com generosidade e pé-direito duplo nos ambientes sociais. O térreo abre em hall de entrada com escada de duas saídas e segue por salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada, escritório, lavabo e lavanderia. No pavimento superior estão as 5 suítes — a master com closet — e uma ampla sala de televisão. Elevador interno conecta os pavimentos e o ar-condicionado atende todos os dormitórios. A área externa é o ponto alto: a área gourmet com churrasqueira e forno de pizza se abre para o quintal com jardim maduro e piscina, criando um espaço contínuo de convivência voltado para a área verde do condomínio. Os acabamentos acompanham o padrão da casa — porcelanato, granito nas áreas molhadas, portas em madeira maciça e gesso rebaixado com iluminação embutida. Somam-se 10 vagas de garagem, entre cobertas e descobertas, um diferencial raro mesmo neste segmento. Terreno: 1.500 m² · Área construída: 890 m² · 5 suítes · 10 vagas · Venda: R$ 12.32 M  · Estuda Permuta Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 11 — Casa com 4 Suítes, Piscina Aquecida e Vista Verde Residência de alto padrão no Residencial 11 de Alphaville, com 401 m² de área construída sobre terreno plano de 360 m². O pavimento social reúne salas de lareira, TV e jantar integradas em porcelanato, cozinha americana com painel retrátil de fechamento, escritório e lavabo. No pavimento superior, 4 suítes com armários embutidos e piso em taco cumaru, portas balcão com acionamento elétrico e um estar íntimo junto ao hall de distribuição — a master com closet e banheiro com banheira de casal, duas cubas e dois chuveiros. São 4 vagas cobertas, além de despensa, área de serviço, suíte de empregada e depósito. O diferencial está na relação da casa com o verde: duas suítes têm varanda e vista definitiva para a área preservada nos fundos, garantindo privacidade permanente. A área gourmet completa, com três ambientes, abre-se para as salas, para a cozinha e para a piscina com aquecimento solar e prainha, integrada ao jardim e complementada por pergolado de 12 m² e banheiro de apoio. A infraestrutura acompanha o padrão: aquecimento a gás com pressurização, ar-condicionado nas suítes, no escritório, na cozinha, na área gourmet e nas três salas, e tubulação já instalada para energia solar fotovoltaica. Terreno: 360 m² · Área construída: 401 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 5.8 M · Condomínio: R$ 1.377/mês · IPTU: R$ 527/mês Estuda Permuta Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Itahyê — Casa com Vista Livre para a Mata, Cinema e Espaço Gourmet Casa de alto padrão no Itahyê, em terreno de 420 m² com 315 m² de área construída e vista livre para a mata. O térreo reúne salas amplas, living com pé direito alto e lareira, cozinha com armários planejados, espaço para home office, sala de cinema, espaço gourmet completo, lavabo e quarto independente para funcionário com banheiro. No pavimento superior, 3 suítes — a master com closet e banheiro com pia dupla — e sala de TV. São 4 vagas de garagem. A área externa é o ponto alto: piscina privativa, banheiro de apoio, quintal gramado e o verde da mata como pano de fundo permanente, garantindo privacidade real em uma das regiões mais nobres e arborizadas da Grande São Paulo. O espaço gourmet se integra à área de lazer, e a proximidade dos centros comerciais de Alphaville, dos principais colégios da região e do acesso à Castelo Branco completa o equilíbrio entre reserva e conveniência. Imóvel regular para financiamento bancário e uso de FGTS, e o proprietário estuda permuta de até R$ 2 milhões por imóvel em Sorocaba. Terreno: 420 m² · Área construída: 315 m² · 3 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 3.9 M · Condomínio: R$ 1.682/mês · IPTU: R$ 231/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 07 — Casa com 3 suítes, living integrado e varanda gourmet No Condomínio Residencial Tamboré 07, em Santana de Parnaíba, esta residência de 236 m² se destaca pela distribuição bem resolvida: 3 suítes e sala de TV na área íntima, living amplo que integra estar, jantar e convivência, escritório para home office, lavabo, cozinha planejada com ampla marcenaria, área de serviço e 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta. Uma planta pensada para o cotidiano de famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para o exterior, enquanto o condomínio oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, recreação infantil, playgrounds e portaria 24h — tudo em um ambiente densamente arborizado e tranquilo. Diferenciais raros: - Energia solar própria gerando mais de 700 kWh por mês: conta de luz próxima de zero, mesmo com ar-condicionado ligado à vontade. - Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na área gourmet externa. - Piso superior todo em madeira nobre com piso aquecido, um conforto raríssimo em casas da região. - Duas cozinhas completas e equipadas: fogão, geladeira e micro-ondas inclusos. - Área gourmet com churrasqueira e ampla área externa para receber família e amigos. - Casa de esquina, sem vizinho de um dos lados: mais privacidade, luz e ventilação. Localização imbatível: a poucos metros de supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e três escolas, Escola Morumbi, Escola Anglo Start, Escola Leonardo Da Vinci, e Colégio e Faculdade Mackenzie. O dia a dia se resolve com tudo por perto, e quando precisar, o acesso às rodovias e a São Paulo é rápido e sem congestionamento. Aceita pets. Casa impecável, pronta para receber sua família com conforto, economia e qualidade de vida. Valor Locação: R$16.640,00 + Despesas Agende sua visita! Área útil: 236 m² · Terreno: 240 m² · 3 suítes · 2 vagas · Condomínio: R$ 1.389/mês · IPTU: R$ 376,73/mês Agende sua visita: (11) 9 9710-0271 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Tamboré 07 — Casa com 3 suítes, living integrado e varanda gourmet No Condomínio Residencial Tamboré 07, em Santana de Parnaíba, esta residência de 236 m² se destaca pela distribuição bem resolvida: 3 suítes e sala de TV na área íntima, living amplo que integra estar, jantar e convivência, escritório para home office, lavabo, cozinha planejada com ampla marcenaria, área de serviço e 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta. Uma planta pensada para o cotidiano de famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para o exterior, enquanto o condomínio oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, recreação infantil, playgrounds e portaria 24h — tudo em um ambiente densamente arborizado e tranquilo. Área útil: 236 m² · Terreno: 240 m² · 3 suítes · 2 vagas · Venda: R$ 2,87 M · Condomínio: R$ 1.389/mês · IPTU: R$ 376,73/mês Agende sua visita: (11) 9 9710-0271 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Se você busca um apto de 3 dorm. em Osasco, totalmente repáginado há cerca de um ano e de extremo bom gosto, você acaba de encontrar! Apto no Cond. Horizon, localizado na Rua Martin Luther King, ao lado da central do Bradesco na Cidade de Deus, com fácil acesso ao comércio, shoppings, escolas e saida para as Marginais, esse apto fica estrategicamente localizado no coração de Osasco! O apto esta muito novo, fica em andar alto com excelente iluminação e vista livre. Segue descritivo: 74m2 úteisCozinha Americana com Ilha;Sala de Estar integrada a Varanda Gourmet;Varanda Gourmet envidraçada e com churrasqueira a carvão;3 Dorm. sendo 1 Suíte;Completo de Armários Planejados;Ar-condicionado instalado;Box até o teto nos banheiros;Janelas anti-ruido instaladas em dois dorm;Persianas black-out automatizadas;Uma Vaga de Garagem. Valor: R$890 mil (Não aceita Permuta) Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. O condomínio Horizon é um condomínio de torre única e conta com excelente estrutura de lazer para seus moradores como salão de festas, brinquedoteca, academia, salão de jogos, churrasqueira, piscina com borda infinita e mercadinho na garagem. Agende sua visita com a MWF Imóveis. Será um prazer te mostrar seu novo lar! WhatsApp 1199710-0271

Itahyê — Casa Mobiliada de Esquina com 4 Suítes e Vista Livre Casa de esquina no Residencial Itahyê, com 347 m² de área construída em terreno de 442 m², vendida mobiliada. A posição privilegiada garante vista livre e boa entrada de luz natural em todos os pavimentos — o living de pé-direito duplo, revestido em pedra natural e forro de madeira, se abre em vidro para a varanda e a piscina, com o vale ao fundo. São 4 suítes, com 2 closets e um camarim, e a master reúne closet espelhado de grandes dimensões e banheiro com bancada dupla. A casa foi entregue com todos os móveis e reúne os ambientes que fazem diferença no uso diário: sala de três ambientes com integração total, cozinha com ilha em granito e coifa, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza em parede de tijolinho, adega, home theater com projeção, dependência para empregados, depósito e aspiração central. Piscina com borda voltada para a vista, lareira e ar condicionado nos ambientes selecionados. São 4 vagas mais box na garagem. Terreno: 442 m² · Área construída: 347 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 5,3 M · Condomínio: R$ 2.000/mês · IPTU: R$ 270/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 1 — Mansão com Vista Livre para Alphaville e Infraestrutura Completa Em um terreno amplo no Tamboré 1 (1.260 m²), esta mansão de 1.274 m² construídos une arquitetura contemporânea de linhas retas a uma vista alta e livre sobre todo o Alphaville. São 4 suítes e 9 banheiros distribuídos em ambientes arejados, integrados à área de lazer, ao jardim externo e à paisagem — um projeto que, mesmo com alguns anos de existência, mantém a atualidade do imóvel. O grande diferencial está na amplitude de possibilidades que o terreno oferece: espaço para cinema, salão de jogos, academia, pista e quadra de squash, além de salão de festas e diversas salas que ampliam o uso da casa muito além dos quartos e suítes. Um sistema de cisterna de 75.000 litros reforça a autonomia da propriedade. É um imóvel pensado para quem busca reunir lazer, conforto e privacidade em um único endereço, com espaço de sobra para atualizações e personalização. Terreno: 1.260 m² · Área construída: 1.274 m² · 4 suítes · 9 banheiros · 4 vagas de garagem · Venda: R$ 13 M · Condomínio: R$ 2.200/mês · IPTU: R$ 516,61/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 2 — Casa Térrea com 5 Suítes, Academia e Piscina Casa contemporânea no Residencial Alphaville 2, com 350 m² de área construída em terreno de 560 m², entregue semimobiliada. O partido arquitetônico privilegia a horizontalidade e a integração: living, jantar e cozinha se abrem em painéis de vidro de piso a teto para o jardim e a piscina, com pé-direito generoso e piso em madeira nos ambientes sociais. São 5 suítes, sendo uma no térreo e a master com escritório integrado e closet amplo — todas com armários planejados e ar condicionado. Além dos ambientes sociais, a casa tem uma academia completa em pavilhão próprio com pé-direito alto, voltada para o deck. A piscina com deck em madeira ocupa toda a extensão do jardim, e a cozinha planejada com ilha e copa conecta-se diretamente à área externa. Ar condicionado em todos os ambientes e 4 vagas completam uma casa pronta para morar em um dos residenciais mais tradicionais de Alphaville. Terreno: 560 m² · Área construída: 350 m² · 5 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 7,99 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 4 — Casa Mobiliada com 3 Suítes e Piscina Aquecida Casa reformada e vendida mobiliada no Residencial Alphaville 4, com 360 m² de área construída em terreno de 367 m². O living se abre em três amplos ambientes sob pé-direito alto, com escada escultural em estrutura metálica e iluminação embutida — resultado de um projeto arrojado e executado com cuidado. São 3 suítes, a master com closet e banheiro de banheira exenta, além de lavabo, home office, cozinha planejada com copa e lavanderia equipada com duas máquinas lava e seca. A área externa foi desenhada para o convívio o ano inteiro: piscina aquecida, espaço gourmet coberto com churrasqueira e forno de pizza, bancada com banquetas e varanda com toldos retráteis que integram a casa ao quintal. Ar condicionado em todos os ambientes e 6 vagas (2 cobertas) completam o imóvel, em um condomínio com quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de areia, playground, salão de festas e academia. Terreno: 367 m² · Área construída: 360 m² · 3 suítes · 6 vagas · Venda: R$ 3,75 M · Condomínio: R$ 1.000/mês · IPTU: R$ 500/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Infinity Alphaville — Apartamento de 110 m² com Varanda em L Apartamento de 110 m² de área privativa no Infinity Alphaville, torre única assinada pela construtora JMF no Alphagran — o bairro planejado mais recente da região, com controle de acesso integral e infraestrutura pensada do zero. A planta é inteligente e bem distribuída, com living, jantar e cozinha integrados e varanda em “L” de vista aberta, que garante entrada de luz natural em toda a extensão social do apartamento. O empreendimento foi 100% vendido ainda na planta e conta com áreas comuns que redefinem o padrão de morar em Alphaville: piscinas externa, coberta e com spa, espaços gourmet, fitness interno e externo, sauna, solarium, salões de convivência, lazer infantil, pet place, beach tênis e um parque exclusivo com pista de caminhada. A unidade está praticamente quitada — uma oportunidade rara tanto para morar quanto para investir em um dos endereços mais desejados da região. Área privativa: 110 m² · Venda: R$ 1,65 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Itahyê — Terreno de 420 m² com Leve Aclive e Estudo de Projeto Terreno de 420 m² no Residencial Itahyê, em rua já consolidada e cercada por construções de bom padrão — condição que dá segurança sobre a vizinhança e o padrão futuro do entorno. A topografia tem leve aclive, favorável a projetos com garagem no nível da rua e pavimento social elevado. O lote já conta com estudo de projeto elaborado, o que adianta boa parte do trabalho para quem pretende construir. O diferencial da negociação está na flexibilidade do proprietário: ele estuda permuta total por apartamento na região de Alphaville e Tamboré, com preferência por Resort Tamboré, Alpha Vita ou empreendimentos próximos ao clube ATC — e, dependendo do imóvel oferecido, ainda avalia retorno financeiro na operação. Oportunidade tanto para quem vai construir a própria casa quanto para investidores em busca de uma negociação diferenciada. Terreno: 420 m² · Venda: R$ 1,3 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Terraços Tamboré — Apartamento de 201 m² com 3 Suítes e Escritório Apartamento de 201 m² no Terraços Tamboré, com planta bem resolvida e hall social privativo. São 3 suítes, além de escritório — solução cada vez mais procurada por quem trabalha em casa sem abrir mão de um dormitório. O living se estende em enfiada até a varanda, com marcenaria sob medida em praticamente todos os ambientes: cozinha com bancada em granito e armários planejados até o teto, closets nas suítes e home office integrado. O apartamento é voltado para o sol da manhã e todos os ambientes têm ventilação natural, inclusive o lavabo — detalhe raro e que faz diferença no uso diário. Acompanham 3 vagas de garagem e depósito privativo no mesmo andar. O condomínio é um dos endereços mais consolidados do Tamboré, com lazer completo e localização a poucos minutos do Alphaville. Área: 201 m² · 3 suítes · 3 vagas · Venda: R$ 2,7 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphaville 4 — Casa Reformada com Piscina, Sauna e Espaço Gourmet Casa inteiramente reformada no Residencial Alphaville 4, com 350 m² de área construída em terreno de 360 m². A planta foi repensada para o uso real do dia a dia: o térreo concentra os ambientes de convívio da família, com living integrado à cozinha por porta de correr em madeira, sala de estar com lareira e sala de jantar aberta para o deck. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um sótão versátil que funciona bem como home office ou brinquedoteca. O lazer ocupa um pavimento independente, com piscina em deck de madeira encaixada no muro de pedra, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada, sauna e um salão de jogos com mesa de bilhar. Acabamentos contemporâneos — cimento queimado, marcenaria clara e iluminação embutida — dão à casa um resultado coeso, com manutenção simples e nada a fazer. Terreno: 360 m² · Área construída: 350 m² · 3 dormitórios · 1 suíte · 2 vagas · Venda: R$ 3,68 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Burle Marx — Casa Nova com 4 Suítes, Borda Infinita e Pé-Direito Duplo Casa nova de alto padrão no Residencial Burle Marx, com 350 m² de área construída em terreno de 441 m². O living integra estar e jantar sob pé-direito duplo, com lareira a gás em granito São Gabriel e cozinha aberta com ilha, cooktop a gás e exaustor embutido. São 4 suítes, todas com closet e ar condicionado, além de escritório, lavabo, despensa e área de serviço. Os acabamentos foram especificados sem economia: porcelanato Portobello, bancadas em quartzo branco, metais e louças Deca, escadas em granito via láctea polido, esquadrias em alumínio preto e portas Pormad. A área externa tem piscina aquecida por energia solar com prainha, borda infinita e iluminação em LED RGB automatizada, além de bancada gourmet em granito São Gabriel com coifa box e churrasqueira. A casa já nasce preparada para o futuro: placas fotovoltaicas, infraestrutura para carro elétrico, aquecimento solar com boiler complementar pressurizado, rede cabeada em todos os cômodos e vídeo porteiro. São 6 vagas, sendo 3 cobertas. Terreno: 441 m² · Área construída: 350 m² · 4 suítes · 6 vagas · Venda: R$ 5,5 M · Condomínio: R$ 2.000/mês · IPTU: R$ 500/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alphasítio — Casa com 3 Suítes, Vista Permanente e Piscina Aquecida Casa contemporânea implantada em terreno de declive no Residencial Alphasítio, em rua sem saída, com 335 m² de área construída sobre 437 m² de terreno. A topografia foi trabalhada a favor do projeto: os ambientes sociais se abrem em vidro para a mata e garantem vista permanente e privacidade real, sem vizinhos à frente. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes — a master com closet de grandes dimensões e banheira posicionada de frente para a reserva. O living, a sala de jantar e a cozinha formam um único ambiente integrado, com marcenaria em madeira e forro em concreto aparente. Completam a casa um escritório e um home theater no térreo, despensa, lavanderia, dependência de empregada com banheiro no nível da garagem, e um espaço gourmet amplo com piscina integrada e deck coberto voltado para o vale. Infraestrutura de ar condicionado e ar instalado em todos os ambientes, aquecimento solar pressurizado, armários planejados e 4 vagas (2 cobertas). Terreno: 437 m² · Área construída: 335 m² · 3 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 5,1 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial 18 do Forte — Casa com 4 Dormitórios, Piscina e Varanda Casa de estilo rústico e atmosfera acolhedora no Residencial 18 do Forte, com 360 m² de área construída em terreno de 520 m². São 4 dormitórios, sendo 2 suítes — a master com closet amplo e banheiro com banheira —, além de sala de estar, sala de jantar, sala de TV com marcenaria sob medida, copa e cozinha independente. Os pisos em madeira e o pé-direito trabalhado dão à casa um caráter que raramente se encontra em construções recentes. A área externa é generosa e voltada para o convívio: piscina com deck em pedra, varanda coberta com churrasqueira e mesa para refeições ao ar livre, e um terraço com vista aberta para o skyline de Alphaville. Armários planejados em todos os ambientes e 4 vagas completam uma casa pronta para morar, em um dos condomínios mais bem localizados da região. Terreno: 520 m² · Área construída: 360 m² · 4 dormitórios · 2 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 3,8 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial 9 — Casa com 4 Suítes, Piscina e Área Gourmet Casa muito bem distribuída no Residencial Alphaville 9, com 250 m² de área construída em terreno de 360 m². São 4 suítes, sendo duas no térreo — solução que atende tanto famílias com crianças quanto quem prefere evitar escadas no dia a dia. A planta reúne sala íntima, sala para dois ambientes e cozinha planejada, com aproveitamento criterioso de cada metro e circulação generosa entre os espaços. A área externa é o ponto alto: piscina, jardim amplo e varanda gourmet coberta com churrasqueira, integrada à casa e voltada para o quintal. Uma casa funcional, de manutenção simples e pronta para receber, em um dos residenciais mais consolidados de Alphaville. São ainda 2 vagas cobertas e armários planejados nos dormitórios. Terreno: 360 m² · Área construída: 250 m² · 4 suítes · 2 vagas · Venda: R$ 2,35 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Casa em ótima localização, com área de lazer ensolarada e vista para o pôr do sol. Ambientes bem iluminados e excelente localização no condomínio. 271m² de área construída; 336m² de terreno; 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Área de lazer na parte frontal, com vista para o sol da tarde; Piscina; Sala de TV; Living de 2 ambientes com pé direito duplo; Lavabo; Cozinha com copa; Sala íntima; Dormitórios com ar condicionado. Sobre o Condomínio Alphaville 04: Casa disponível para Locação ou Venda! Valor Locação: R$ 17.000,00 + Despesas Valor Venda: R$ 2.490.000,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!

Tamboré 11 — Casa Semitérrea com 4 Suítes, Piscina Aquecida e Vista Mata Residência de alto padrão implantada em terreno de 617 m², com 483 m² de área construída em partido semitérreo e ambientes generosos. São 4 suítes, sendo uma no pavimento térreo, todas com armários planejados, além de living integrado, home theater, sala de jantar com adega, cozinha com ilha e bancada em mármore, lavabo, lavanderia, despensa e dependência para funcionários. Aquecimento a gás, ar condicionado, lareira, móveis planejados e fechadura eletrônica compõem um acabamento de excelência. A área externa é o ponto alto do imóvel: piscina aquecida com deck, jardim amplo e um espaço gourmet coberto com churrasqueira, integrado ao living por portas de vidro que abrem o convívio para o quintal e para a vista da mata. O condomínio complementa o lifestyle com portaria 24 horas, quadras de tênis, areia e poliesportiva, salão de festas e churrasqueira — em localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias, escolas, hospitais e shoppings. Terreno: 617,15 m² · Área construída: 483,64 m² · 4 suítes · Venda: R$ 6,7 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Casa diferenciada para Locação ou Venda no Condomínio Tamboré 7 Exclusive Houses - Totalmente Mobiliada e com Sótão!!! 3dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 2 com closet. Suíte 1 (master): Closet e banheiro amplo e com jacuzzi Piso dos quartos em madeira Sala totalmente integrada para 3 ambientes Área gourmet integrada com churrasqueira e moveis planejados Dellano Quintal com SPA/Piscina Aquecida. Cozinha americana e com eletrodomésticos embutidos Lavanderia Ar condicionado em todos os ambientes Repleta de planejados Dellano Sótão funcional podendo ser utilizado como escritório ou brinquedoteca. Casa será locada ou vendida toda mobíliada, conforme fotos do anúncio. Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!

Maravilhosa casa térrea de esquina no Residencial Itahyê, em Alphaville, com arquitetura moderna, excelente distribuição dos ambientes e muita luminosidade natural. O imóvel conta com 244 m² de construção em um terreno de 449 m², oferecendo conforto, sofisticação e integração entre os espaços. São 3 suítes amplas, incluindo suíte master com duas cubas e duas duchas, além de ambientes repletos de armários planejados. O amplo living integrado proporciona elegância e praticidade para o dia a dia, conectado à cozinha planejada e à charmosa varanda gourmet com churrasqueira. Na área externa, a piscina com prainha e o belo jardim completam a experiência de lazer e bem-estar. Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em Alphaville. Metragens Área do terreno: 449 m² Área construída: 244 m²  Valores Venda: R$ 3.500.000,00 Condomínio: R$ 1.540,00 IPTU: R$ 297,00  Ambientes e Diferenciais Área Social Living amplo e integrado Excelente iluminação natural Lavabo Ambientes modernos e funcionais  Área Íntima 3 suítes Suíte master com: 2 cubas 2 duchas Armários planejados  Cozinha Cozinha planejada Integração com área social  Área Gourmet e Lazer Varanda gourmet Churrasqueira Piscina com prainha Jardim  Diferenciais do Imóvel Casa térrea Esquina Excelente iluminação natural Projeto funcional e integrado Ótima localização dentro do residencial  Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!

Condomínio RESIDENCIAL 11 Rua plana, tranquila e próximo à pista de caminhada Ótima incidência solar  AT: 390m²AC: 320m² Detalhes: 4 quartos, sendo 2 suítes (master com banheira)Sala para 4 ambientes, sendo 1 com lareiraCozinha espaçosa, com despensa e rica em armários Escritório com vista para ruaLavanderia Lavabo4 vagas de garagem  Valor de Venda: R$ 2.870.000 Condomínio: R$ 1.490IPTU: R$ 470 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!

“Apartamento reformadíssimo, charmoso, com excelente planta e localizado na Av. Cauaxi” 287m23 suítes, sendo 2 suítes com amplo closet4 vagasLavaboSala de TVSala de LareiraSala de estar ampliada (integração da varanda)Sala de JantarCozinha totalmente reformadaLouceiroDespensaQuarto para funcionáriaLavanderia espaçosaMarcenaria novaAr condicionado em todos os ambientesPrédio com lazer, muito conservado e localização excelente Valor: R$ 3.600.000,00 IPTU R$ 1.555,00/ ao anoCondomínio R$ 3.000,00 Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!

No Residencial Tamboré 1, uma das localizações mais consagradas de Alphaville, esta mansão de arquitetura imponente se distribui em três pavimentos integrados por elevador, somando 1.144 m² de área construída em terreno de 1.500 m². São 5 suítes — todas com closet e uma master de conforto excepcional —, além de quatro lavabos, escritório e living hall. Entregue mobiliada, com armários planejados de alto padrão, oferece 8 vagas de garagem, sendo quatro cobertas. Os ambientes sociais fluem com pé-direito generoso e conexão total com a área externa: living em múltiplos ambientes, cinema, cozinha gourmet com despensa e sala de jantar banhada de luz natural. O terraço se abre para o paisagismo e a piscina aquecida por bomba de calor, com vista privilegiada. Acabamentos de excelência conduzem toda a residência — porcelanatos de grande formato, piso aquecido em madeira Cumaru, granito e metais refinados —, somados a uma infraestrutura completa de sustentabilidade: sistema fotovoltaico, aquecimento solar, reuso de águas pluviais, grupo gerador e climatização inverter. Terreno: 1.500 m² · Área construída: 1.144 m² · 5 suítes · 8 vagas · Venda: R$ 34,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 10 — Casa Contemporânea com 4 Suítes e Vista Permanente para a Montanha No coração de Alphaville, dentro do condomínio Tamboré 10, esta residência de arquitetura contemporânea reúne 625 m² de área construída em 540 m² de terreno, com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. São 4 suítes, todas com closets individuais, distribuídas com privacidade sob um pé-direito alto que amplia cada espaço. No pavimento social, sala de estar, sala de TV e sala de jantar conversam com a cozinha planejada, o lavabo e a área de serviço, num projeto de acabamento impecável e entregue mobiliado. O grande diferencial está na relação com o exterior: o espaço gourmet completo se integra à área externa, onde a piscina e o quintal se abrem para a vista permanente da montanha — um cenário de tranquilidade raro mesmo em Alphaville. Tecnologia e segurança acompanham o refinamento, com acesso por biometria e fechadura digital, dentro de um condomínio de altíssimo padrão com infraestrutura completa. Terreno: 540 m² · Área construída: 625 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 11 M · Condomínio: R$ 2.800/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Excelente Casa para Venda ou Locação no Residencial 18 do Forte em Alphaville. Área do terreno: 500m2 Área construída: 350m2 4 suítesCozinha completa de armáriosAmplo living com pé direito duploSala de almoçoEscritórioEspaço gourmetChurrasqueiraSaunaPiscinaAr condicionado04 vagas de garagem Valor Venda: R$4.5M Locação: R$23 Mil o Pacote

Gênesis II — Casa Mobiliada com 5 Suítes, Cozinha Gourmet e Piscina No Residencial Gênesis II, em Alphaville, esta residência de 464 m² construídos é entregue totalmente mobiliada — pronta para morar, sem nenhuma preocupação. O projeto privilegia a integração dos ambientes sociais: a sala de TV e a sala de jantar se conectam com fluidez, ganham o reforço de um lavabo para as visitas e desembocam na cozinha gourmet ampla e funcional, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber. São 5 suítes amplas — sendo 1 suíte térrea, ideal para acessibilidade, hóspedes ou escritório privativo — todas com armários embutidos e distribuição pensada para o conforto do dia a dia. A área externa é o ponto alto do convívio: área de lazer com piscina, churrasqueira e amplo espaço gramado, feita para relaxar e reunir a família. Completam a casa closet, despensa, depósito, dependência e área de serviço e 4 vagas de garagem, num conjunto que une praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Área construída: 464 m² · 5 suítes (1 térrea) · 4 vagas · Totalmente mobiliada · Venda: R$ 5,95 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Itahyê — Casa Contemporânea com 4 Suítes, Vista para a Mata e Borda Infinita No Itahyê, um dos endereços mais valorizados de Alphaville, a Casa Encontro impressiona pela arquitetura contemporânea e pela vista permanente para a mata. São 430 m² construídos em terreno de 420 m², entregues totalmente mobiliados e decorados, com projeto completo de design de interiores. O living de pé-direito duplo integra-se com fluidez à área gourmet e aos demais espaços sociais, revestido em lâmina ultracompacta Orobico Fiana. São 4 suítes — a master com closet e banheira de imersão — além de escritório e suíte de apoio, com 4 vagas e infraestrutura para carro elétrico. O lazer celebra a natureza: piscina de borda infinita aquecida debruçada sobre a mata, jacuzzi aquecida e área gourmet completa e integrada. A casa é um manifesto de tecnologia — automação completa por voz e app, ar-condicionado cassete, boiler solar de 600 litros, som e rede estruturados — com acabamentos premium (porcelanato de grande formato, madeira Cumaru, metais Deca) que confirmam um padrão construtivo inquestionável. Um refúgio contemporâneo em meio ao verde. Terreno: 420 m² · Área construída: 430 m² · 4 suítes · 4 vagas · Venda: R$ 6,5 M · IPTU: R$ 3.210/ano Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial 10 — Casa com 4 Suítes, Paisagismo Assinado e Piscina No prestigiado Residencial 10, em Alphaville, a Casa do Bosque é um convite ao bem-estar: são 575,80 m² construídos em terreno de 600 m², com planta inteligente de ambientes sociais totalmente integrados — estar, espaço da lareira, jantar e cozinha em fluxo contínuo. A residência é entregue parcialmente mobiliada, com eletrodomésticos premium, e conta com 4 suítes com armários e ar-condicionado, com destaque para a master com lareira privativa e closet completo, além de escritório reservado, lavabo e setor de serviços com dependência de funcionários. São 8 vagas (4 cobertas), com infraestrutura para carregador de veículo elétrico. O exterior é o grande espetáculo: paisagismo exclusivo assinado por João Jadão envolve a piscina aquecida, o espaço gourmet planejado com churrasqueira a gás e o vestiário de apoio, enquanto a sauna a vapor completa o lazer. Energia fotovoltaica instalada e homologada garante eficiência e sustentabilidade — um oásis contemporâneo e funcional dentro de Alphaville. Terreno: 600 m² · Área construída: 575,80 m² · 4 suítes · 8 vagas · Venda: R$ 9,85 M · Condomínio: R$ 1.852/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Gênesis II — Casa de Esquina com 5 Suítes, Decorada e Equipada No Residencial Gênesis II, em Alphaville, esta residência contemporânea de 620 m² construídos sobre terreno de esquina de 625 m² é entregue totalmente decorada e equipada — pronta para viver, receber e desfrutar. O living integra estar e jantar em um ambiente amplo e iluminado, conectado à cozinha com ilha central e ao espaço gourmet. São 5 suítes, com destaque para a master com closet exclusivo e banheira Jacuzzi, além de sala íntima no pavimento superior e 6 vagas (3 cobertas), com carregador para veículo elétrico. O lazer combina piscina climatizada com SPA e área externa conectada aos ambientes sociais, enquanto a curadoria de acabamentos reúne louças e metais Kohler, porcelanatos Biancogres de grande formato, piso em madeira Cumaru e esquadrias linha Gold. Cozinha e gourmet totalmente equipados com eletrodomésticos premium, sistema fotovoltaico instalado, aspiração central, infraestrutura para elevador, climatização, e rede Wi-Fi profissional completam uma casa que une sofisticação, tecnologia e funcionalidade em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Terreno: 625 m² · Área construída: 620 m² · 5 suítes · 6 vagas · Venda: R$ 12,29 M · Condomínio: R$ 2.158/mês · IPTU: R$ 989/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 11 — Casa de Design Arrojado com 4 Suítes e Borda Infinita - Mobiliada! No Tamboré 11, em Santana de Parnaíba, esta residência de 450 m² construídos traduz o luxo contemporâneo em sua forma mais criteriosa. A fachada em ACM, com porta de entrada monumental de 6,30 metros, antecipa interiores de pé-direito alto e integração fluida, onde a escada helicoidal com iluminação embutida atua como verdadeiro elemento escultural. São 4 suítes com armários planejados, vidros Reflecta e iluminação interna, além de escritório privativo e 5 vagas com ponto de carregamento para carro elétrico. O lazer é digno do projeto: piscina de borda infinita com iluminação interna e vista para a mata preservada, perfeitamente integrada à área gourmet externa. A cozinha planejada exibe exuberante bancada de 5,50 metros com champanheira esculpida, enquanto acabamentos Portobello, aspiração central, estrutura completa para ar-condicionado e preparação para elevador completam uma infraestrutura pensada para operar em alto padrão, com sustentabilidade e tecnologia integradas. Área construída: 450 m² · 4 suítes · 5 vagas · Venda: R$ 9,29 M · Condomínio: R$ 2.235/mês · IPTU: R$ 267/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Tamboré 11 — Mansão Assinada com Vista Permanente e Rooftop Exclusivo Implantada no melhor ponto do Tamboré 11, esta mansão de 900 m² construídos sobre terreno de 709 m² é assinada pela arquiteta Leonice Alves e comercializada no formato porteira fechada, totalmente mobiliada, decorada e equipada com curadoria de móveis e obras de arte. São 5 suítes — 4 no pavimento superior com walk-in closet e 1 reversível no térreo, que pode se tornar escritório — e 8 vagas de garagem. Sem vizinhos de frente ou de fundos e próxima à portaria social, a casa garante um nível de privacidade raro mesmo dentro de um condomínio fechado. O grande diferencial é a vista permanente para a reserva natural, presente do living monumental ao rooftop com fire pit e sistema de som. A suíte master, com mais de 70 m² revestida em mármore italiano Taj Mahal, divide protagonismo com a piscina de borda infinita e SPA debruçados sobre a mata, a sauna com acesso submerso à piscina e um espaço multifuncional que comporta academia, brinquedoteca ou segundo escritório. Automação residencial completa, energia fotovoltaica já instalada e aspiração central embutida completam a infraestrutura de uma casa pensada para operar em alto padrão sem concessões. Terreno: 709 m² · Área construída: 900 m² · 5 suítes · 8 vagas · Venda: R$ 25 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial Green Tamboré — Apartamento com 2 Dormitórios e Varanda Gourmet Neste apartamento de 82 m² no Residencial Green Tamboré, os 2 dormitórios — sendo 1 suíte com closet — dividem espaço com 2 banheiros completos e uma cozinha americana com planejados e bancada em mármore, em um projeto compacto e funcional pensado para o dia a dia. A varanda gourmet amplia o espaço de convivência, e a lavanderia própria reforça a praticidade do apartamento. Com 2 vagas de garagem, é uma opção ideal para quem busca alto padrão em uma metragem mais enxuta, sem abrir mão de localização. Área: 82 m² · 2 dormitórios (1 suíte) · 2 vagas · Venda: R$ 880 mil Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Condomínio TRIX Tamboré  Venda: R$ 890 Mil Vista para a mata 60m2 Este lindo apartamento de 2 quartos, sendo 1 suíte, com 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 60,00 m2 de área está disponível para venda! O apartamento possui ar condicionado e esta completo de armários planejados. O condomínio possui piscina climatizada, sauna, academia, área gourmet, lavanderia, sala de reunião, mercadinho e bicicletário. Possui uma vaga na garagem e vaga para visitante.  Em baixo do condomínio, possui petshop, kopenhagen, sorveteria, salão de beleza, restaurante japonês, lavanderia, entre outros.  Farmácia e Supermercado a 400m. Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!!!

Residencial Gênesis II — Casa de Esquina com 4 Suítes, Totalmente Mobiliada Nesta casa de esquina no Residencial Gênesis II, em Alphaville, o terreno de 576 m² dá lugar a uma área construída de 440 m², com 4 suítes e closet, em um projeto moderno e funcional. Os acabamentos de primeira linha incluem móveis planejados assinados pela ID Móveis em todos os ambientes, complementados por móveis soltos que reforçam a integração e o conforto dos espaços. A casa reúne espaço gourmet com churrasqueira, lareira, piscina, sauna e solarium, além de aquecimento solar — uma estrutura de lazer completa para o dia a dia. A propriedade será vendida totalmente mobiliada, uma vantagem para quem busca praticidade e quer se mudar sem etapas adicionais de projeto. Terreno: 576 m² · Área construída: 440 m² · 4 suítes · Venda: R$ 9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Apto Splendore  245m2 3 suítes + 3 vagas + depósito  Andar alto  Face norte  Varanda gourmet  Valor: R$ 3.650 Milhões Valor sujeito a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Apto Splendore  245m2 3 suítes + 3 vagas + depósito  Andar alto  Face norte  Varanda gourmet  Escritório  Todo reformado  Valor: R$ 3.475 milhões Valor sujeito a alterações sem prévio aviso. Agende sua visita!

Apto Cond Essência no Centro de Alphaville 212m2 de área útilAndar alto 3 suítes 3 vagas + depósito Varanda gourmet Valor: De R$ 3.550 Milhões por R$ 3.250 milhões.Móveis embutidos Elgin. Valores sujeitos a atualização sem aviso prévio. Agende sua visita!

APARTAMENTO PENTHOUSE TAMBORÉ Apartamento de 367m² com 4 suítes com armários, closet, cozinha com armários, área de serviço e banheiros. 4 vagas de garagem e depósito. Hall privativo. Um apto por andar. Vista panorâmica para a Reserva do Tamboré   PREÇO: R$ 3,8 milhões NÃO ACEITA PERMUTA Condomínio conta com: Espaço Gourmet Jardim Piscina Coletiva Playground Quadra Esportes Sala Fitness Salão Festas Segurança Patrimonial Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!

Excelente casa estilo normando a venda no Residencial Melville com excelente distribuição e amplo terreno ao fundo, a preço de Oportunidade! Estuda Permuta até 40% do Valor por Apto em Alphaville. Segue descritivo do imóvel: Terreno 620 m2Área construída 438 m2Sala 3 ambientes (estar, jantar, lareira);Escritório;Piscina e churrasqueira;Garagem 3 carros cobertos mais 3 descobertos;4 amplos dormitórios sendo 3 suítes;Suíte para funcionária;Aquecimento elétrico e solar;Casa bem localizada no residencial em rua plana e próxima à portariaNão é muro.  Valor de venda: R$4.900.000,00 Excelente para Retrofit!!!! O Residencial Melville fica localizado perto do centro de Alphaville, com fácil acesso a saidas para a rodovia sentido SP e Interior, conta com lotes maiores, lago e um excelente clube para seus moradores. Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita!

Tamboré 07 — Casa com 3 suítes, living integrado, jacuzzi e varanda gourmet No Condomínio Residencial Tamboré 07, em Santana de Parnaíba, esta residência de 236 m² se destaca pela distribuição bem resolvida: 3 suítes e sala de TV na área íntima, living amplo que integra estar, jantar e convivência, escritório para home office, lavabo, cozinha planejada com ampla marcenaria, área de serviço e 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta. Uma planta pensada para o cotidiano de famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira estende o convívio para o exterior, enquanto o condomínio oferece piscinas adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia, recreação infantil, playgrounds e portaria 24h — tudo em um ambiente densamente arborizado e tranquilo. Área útil: 236 m² · Terreno: 240 m² · 3 suítes · 2 vagas · Venda: De R$ 2,899 M por R$ 2,75 M · Condomínio: R$ 1.550/mês · IPTU: R$ 376,73/mês Agende sua visita: (11) 9 9710-0271 Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Campos do Conde — Casa com 4 Dormitórios, Piscina Aquecida Residência no Condomínio Campos do Conde que reúne elegância, conforto e praticidade em um projeto arquitetônico bem distribuído. Com 338 m² de área construída em um terreno de 562 m², a casa tem pé-direito alto e 4 dormitórios, todos com ar-condicionado e armários planejados — além de sala de estar e sala de jantar amplas, com excelente iluminação natural, e cozinha funcional equipada com armários de alto padrão. A piscina com aquecimento elétrico e o sistema de aquecimento solar completam a infraestrutura de lazer e conforto do imóvel. Documentação regularizada, pronta para financiamento e transferência imediata. Terreno: 562 m² · Área construída: 338 m² · 4 dormitórios · Venda: R$ 3,4 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Alpha Green Business Tower — Sala Comercial de 49 m² com Vaga e Divisória Acústica Sala comercial em andar alto e de frente no Alpha Green Business Tower, com 49 m² muito bem distribuídos — ideal para consultórios, escritórios ou atendimentos especializados. O espaço conta com 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade tanto para o proprietário quanto para clientes e visitantes. Totalmente montada e mobiliada, a sala está pronta para uso imediato, sem necessidade de reformas. A divisória entre a sala principal e a sala de espera conta com isolamento acústico, garantindo privacidade durante os atendimentos, e o ar-condicionado quente e frio — presente em ambos os ambientes — assegura conforto térmico o ano todo. Área: 49 m² · 1 vaga · Venda: R$ 420 mil · Condomínio: R$ 790/mês Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Localizada no Condomínio Gênesis II, próxima à portaria social e ao clube, possui 750 m² de área construída em um terreno de esquina com 490 m² + 280 m² de área não edificante, com vista permanente para a mata. A residência se organiza em quatro pavimentos com elevador, ambientes integrados e um living de pé-direito duplo, conectando arquitetura, natureza e momentos de convivência sem perder privacidade. Informações técnicas Arquitetura e interiores: Projeto da Leonice Alves Cálculo estrutural: Arsbrasil Engenharia Projeto elétrico e hidráulico: AF Projetos Dados Diferenciais: 5 suítes no total: quatro no pavimento íntimo e uma quinta suíte no rooftop. Lazer completo: home theater, man cave/pub, academia, piscina com borda infinita, sauna integrada e roo op com Piscina da IGUI. Convivência integrada: cozinha com ilha central, living com pé-direito duplo, jantar e varanda gourmet. Apoios funcionais: garagem para 6 carros, lavanderia, suíte de serviço e depósito. Materiais nobres: Portobello Shop, Cumaru Ferro, Hijau Palimanan, Branco Paraná Monte Cristo, Preto São Gabriel Levigado, Quartzo Branco Absoluto e metais Deca Black Matte. Infraestrutura: automação completa, câmeras, som ambiente, rede, aspiração central, preparação para gerador.  Inclui automação full ELAN SC-100 + Licença Pro (UP Solu ons), cinema 7.2 com telão de 133”, som ambiente na piscina, cinema e suíte master, aspiração central e infraestrutura completa de ar-condicionado K7 em todos os pavimentos. O aparelho K7 do espaço gourmet já fica instalado no forro ripado em Cumaru de Ferro. Não incluso: armários, móveis, eletroeletrônicos, aparelhos de ar-condicionado, boxes, espelhos e decoração geral. Entrega em até 60 dias, com documentação regularizada. Previsão: agosto/2026 Valor: R$14.5 M Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita!

Casa localizada no condomínio Burle Marx de frente para mata preservada com terreno de 441 m2 e com construção de 397 m2. Possui 4 suítes com varandas, closet, banheira com hidro, ar condicionado e venezianas automatizadas, escritório, ampla sala com três ambientes, piscina e garagem para 6 carros, sendo 3 cobertos. Casa moderna, com espaço integrados e quartos amplos para atender toda a família! Valor: R$4.150.000,00 sendo que aceita permuta até 50% Valores sujeitos a alterações sem prévio-aviso. Agende sua visita: WhatsApp 1199710-0271 0

Campos do Conde - vista para a mata com a área social totalmente mobiliada e decorada! ???? Alphaville/SP ???? À venda por R$ 5.990.000 Área de terreno: 490 m² Área construída: 474,02 m² Você está em busca de uma casa em condomínio de alto padrão em Alphaville? Esta incrível propriedade conta com 4 amplas suítes, além da possibilidade de uma 5a. suíte no pavimento térreo através de um escritório reversível. A área construída é de 474 m² - essa é a opção perfeita para você e sua família! Localizada em um condomínio exclusivo, próximo a diversas facilidades como bancos, escolas, faculdades, hospitais, padarias, shoppings e supermercados, esta casa oferece a combinação ideal de conforto, segurança e praticidade. Com espaço gourmet com churrasqueira e uma maravilhosa piscina com borda infinita e vista panorâmica, este imóvel é perfeito para receber amigos e familiares com estilo e elegância. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a rodovias e transporte público, facilitando a locomoção pelos arredores. ???? INFRAESTRUTURA ???? Ar condicionado Banheira de imersão Cabeamento estruturado Churrasqueira Closet Cozinha com armários Câmeras de segurança Depósito Entrada de serviço Entrada lateral Escritório Espaço Gourmet Fechadura eletrônica Hidromassagem Home theater Iluminação natural Imóvel mobiliado Infra aquecimento piscina Infra carr. carro elétric Jardim Lavabo Lavanderia Mezanino Persianas automatizadas Piscina de borda infinita Pé direito duplo Sala de jantar Suíte no térreo Vista para a mata …e muito mais! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271

Residencial Gênesis 2 — Assinatura de Rodrigo Latorre com 4 Suítes e Adega Assinada pelo arquiteto Rodrigo Latorre, com interiores de Quitete & Faria e decoração Design da Villa, esta residência no Residencial Gênesis 2, em Alphaville, reúne 715 m² de área construída em três pavimentos, sobre um terreno de 508 m². São 4 suítes — a master com closet em walk-in, banheira de imersão e varanda com vista para a mata — em ambientes com automação residencial profissional, elevador e acabamentos importados em cada detalhe. O living para 5 ambientes reúne adega climatizada para 240 rótulos, sala de jantar, home theater com poltronas elétricas e tela 4K, além de área gourmet integrada ao quintal, onde piscina aquecida com borda infinita e sauna envidraçada completam a proposta de lazer. No pavimento inferior, a garagem para 5 vagas cobertas e a academia equipada reforçam a escala do projeto — uma residência de assinatura, pensada para quem busca exclusividade em cada detalhe. Terreno: 508 m² · Área construída: 715 m² · 4 suítes · 5 vagas · Venda: R$ 17,9 M Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita exclusiva: (11) 9 9710-0271